种观点认为:尽管金城在转让B大厦时隐瞒了大厦已作抵押的真实情况,但是还不能构成欺诈,大成之所以要求确认合同无效,是因为房地产市场疲软造成的。如果确认合同无效, 中,联营各方共同投资,任何一方都不能为另一方担保投资的回报,更不能以自己的财产作抵押,以担保另一方获得高额利润,否则不仅根本违背了民法的平等 ...
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月12日止,借款年利率为10%,逾期年利率为36%,借款人以其所有的房产提供抵押担保。协议还约定:甲方处分及/或处理抵押物所得款项,将依下列次序或甲方不时 ,原告至少有两个主张债权的渠道:一是依据保证保险合同立即向被告申请理赔,二是依据《房地产抵押借款协议》向债务人起诉并要求实现抵押权。在案涉保险合同 ...
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央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。( 他人明显不符合商事活动高效便捷的原则,且该房屋已经办理了抵押登记,该《最高额担保合同》并不存在合同无效的情形,故齐某、葛某1要求确认该合同无效的 ...
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。贷款以等额本金还款方式偿还。借款人以上述所购房屋作为抵押财产提供抵押担保。某房地产开发公司为本合同项下岳来军、张小军的全部债务提供阶段性连带保证担保 的全部贷款,上行青浦支行应当返还岳来军等已偿还的部分贷款及利息。由于按揭贷款合同解除的直接原因在于岳来军等,岳来军等还应当向青浦支行承担损害赔偿责任。 ...
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并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。 第九条金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后,可以依法取得对债权的抵押权,原抵押权登记继续有效。 最高 ,但当事人另有约定的除外。 城市房地产抵押管理办法 第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让 ...
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。原告:贵州百花药业有限公司。法定代表人:涂斌,该公司董事长。被告:遵义浩鑫房地产开发有限责任公司。法定代表人:袁树民,该公司董事长。原告贵州百花药业有限公司( 百花公司为被告、浩鑫公司为第三人,提起过借款担保合同纠纷诉讼。考虑到遵义工行并非想占有抵押财产,而是为了收回其发放的贷款,如果确认《资产折换 ...
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不能从事商品房预售业务,购房者也无法向银行贷款。正是这种合作关系把房屋买卖以及抵押贷款这两种不同的行为连接起来,使贷款银行在购房者与开发公司的房屋买卖 特定的房地产开发商的协议而向购买该特定开发商的房屋的购房人提供的,买卖的标的房必须成为按揭贷款的担保物,故在购房人与开发商发生解除房屋买卖合同争议情况 ...
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受偿。因此在抵押房屋被征收的,抵押权人可要求优先受偿权。 2、重新设定担保财产 《城市房地产抵押管理办法》第38条规定,因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押双方可以重新设定抵押房地产。因此,为了继续履行原借款合同,抵押权人可以要求被拆迁人提供其他合适的担保物, ...
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,建筑面积172.13平方米,交易价格为205万元人民币,定金10万元。同时双方在合同中还约定,二被告采取银行贷款方式支付,但必须在2014年12月31 万元一次性存入房地产交易资金监管中心在浦东发展银行设立的专用账户。 2015年1月15日被告苏某一与浦东发展银行签订《个人购房抵押担保借款合同》, ...
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12月25日,刘A与公司签订商品房买卖合同,约定涉案房屋及配套储藏室的房屋总价为851796元,付款方式为抵押担保贷款付款,于2018年12月17日前支付 A向一审法院申请对涉案房屋的价值进行评估,后经一审法院对外委托山东明和房地产评估经纪有限公司进行评估。该公司于2019年2月13日出具鲁明和房地产 ...
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