钱女士的全部本诉请求; 2、确认反诉被告钱女士未按《甲市城市房屋存量房买卖居间合同》的约定办理银行按揭贷款面签手续构成违约; 3、确认第三人朱 合同成交价百分之二十的违约金”。该违约金过高。考虑违约金惩罚功能的彰显，诉争房屋市场价已上涨，两被告因诉讼维权支出的合理费用(如法律服务费等)以及两被告未举证 ...
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（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。审判逻辑一、争议焦点涉案《居间销售协议》在实际履行过程中因鲁某无法办理贷款，各方协商让其女韩某购买诉 协议》中的全部权利、义务系审理重点。《居间销售协议》中关于诉争房屋买卖内容的相应约定，对合同各方主体产生约束力，合同各方主体亦应依约行使权利、履行义务。鲁 ...
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按总房款的50%支付违约金”。2010年7月28日，张某将购买诉争房屋的定金人民币237 248元支付给北京某房地产经纪有限公司。北京某房地产经纪有限公司于 双方已对土地增值税负担问题达成一致合意的结论。由于《居间服务合同》和《北京市存量房屋买卖合同》的条款约定之间存在内在的逻辑矛盾，无法界定出一个 ...
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媒介服务，以促成委托人与出售方订立合同。在居间过程中，××置业公司提供的信息应当真实和可靠，以使买卖双方对是否进行房屋买卖有着真实的判断。在××置业 但是赔偿的比例肯定不能达到100%。如果买方的自有资金基本上可以支付277万元房屋的首付款，但是基于留有余地的考虑，买方希望最好能够多贷一些款以减轻自己 ...
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中，魏一申请调低违约金。以上事实，有原告魏一提交的《城市房屋存量房买卖居间合同》、不动产权登记信息查询单、中国银行跨行人民币汇款凭证、收条等证据 本合同成交价百分之二十的违约金。该违约金过高。考虑违约金惩罚功能的彰显，涉案房屋市场价已上涨，两被告因诉讼维权支出的合理费用(如法律服务费等)以及两被告未 ...
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一、解除原告李某与被告天津市置家某某房地产经纪有限公司于2017年3月25日签订的《房屋买卖合同》中的居间合同。二、被告天津市置家某某房地产经纪有限公司于判决生效后五日内返还原告李某居间服务费4350元；三、驳回原告李某其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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、房地产价格评估、房地产经济等活动，其中房地产中介服务机构为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动，属于房地产经纪。根据《合同法》第424条的规定，其 就在于信息的提供，如果中介机构提供的信息虚假不实，将会使委托人签订房屋买卖居间合同的目的落空，并往往给委托人造成损失。因此，《合同法》对委托人的 ...
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出售期限之前，故毛平应积极配合协助履行。现由于毛平拒不配合，导致《房屋买卖居间合同》未能履行，应当承担相应的违约责任。李芳要求毛平支付违约金有事实及 应比照实际损失予以考量，考虑到李芳并未实际支付购房款的履约情节以及毛平另售房屋的获利情况，应当对于违约金数额酌情予以降低。综上所述，法院的判决是正确的。...
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隐私信息而侵犯购房者人格权的，应承担相应侵权责任。法官提醒二手房交易过程中，买卖双方应当如实提供个人信息并提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明等相关资料 该公司与买方签约”的协议，买方选择其他中介公司促成房屋买卖合同仍不构成违约。法官提醒房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开 ...
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隐私信息而侵犯购房者人格权的，应承担相应侵权责任。法官提醒二手房交易过程中，买卖双方应当如实提供个人信息并提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明等相关资料 该公司与买方签约”的协议，买方选择其他中介公司促成房屋买卖合同仍不构成违约。法官提醒房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开 ...
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