本院应予纠正。 据此判决：1、变更原判第一项为：学院与房地产公司所签《联合建房协议》有效，双方按合同内容继续履行。2、撤销原判第二项。 四、对本案的评析 规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成，亦未产生土地收益 ...
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本院应予纠正。据此判决：1、变更原判第一项为：学院与房地产公司所签《联合建房协议》有效，双方按合同内容继续履行。2、撤销原判第二项。四、对本案的评析本案 条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成，亦未产生土地收益 ...
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房屋被征收前三年的平均效益、停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估，并按照评估结果予以补偿。被征收人 征收范围内企事业单位房屋依照市场租赁关系出租的，企事业单位自行处理市场租赁关系，房屋征收部门与房屋所有权人（公有房屋承租人）签订补偿协议，补偿协议中的停产 ...
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当时就以买房的名义从银行办理了贷款，银行放款后，A公司将贷款给了李某德，李某德将房屋出租的租金用来偿还每月贷款，双方协商贷款还清后涉案房屋归王某 德的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，不违背公序良俗，双方均应遵守该协议的约定。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同 ...
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当时就以买房的名义从银行办理了贷款，银行放款后，A公司将贷款给了李某德，李某德将房屋出租的租金用来偿还每月贷款，双方协商贷款还清后涉案房屋归王某 德的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，不违背公序良俗，双方均应遵守该协议的约定。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同 ...
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租出去，大家都别在里面住，房租下来后与原告一人一半。2015年被告给付原告房屋出租款20200元，但自2016年后被告不仅将房租占为己有，并且有将定向安置房 。 李四主张李某皓、陈小于2011年2月15日签订协议书，李四作为受委托监督人在协议中签字，约定内容为：李大病故，拆迁政策只能登记一名房主，李某 ...
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补偿协议生效后，在确保剩余居民合理比例使用的前提下，经黄浦区旧区改造（房屋征收）工作领导小组办公室同意，可将部分多余房源收回，收回房源清单将提前在征收 执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，区房屋征收部门应当以被征收人、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据： （1）当时的房屋租赁协议； （2）租金 ...
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房屋管理局。 受委托的房屋征收事务所： 上海市黄浦第二房屋征收服务事务所有限公司。 十五、其他事项 （一）关于执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋的界定 执行政府 规定租金标准的私有出租居住房屋，区房屋征收部门应当以被征收人、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据： （1）当时的房屋租赁协议； （2） ...
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诉讼费由被告承担。被告赵杰军辩称，一、原告一次性付清2015-2016年的房费，证明口头协议的租房合同按2014年签的合同算，合同未到期，我不会退房。二、维修 元已在房租中扣除。经审理查明，2014年4月29日，原、被告签订《房屋出租合同》，约定被告将位于七里河区金港城金宝花园8号楼8单元201室房屋 ...
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后，依法由审判员李岩独任审判，公开开庭进行了审理。本案原告芭蒂诗公司的委托代理人周坚群、吴双红到庭参加诉讼。被告恒泰基业公司经本院依法传唤无正当理由 二层至地上六层的房屋出租给第三人使用，芭蒂诗公司所购商铺的格局已发生变化。 上述事实，有《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》、发票、当事人陈述 ...
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