元。合同签订后，上诉人积极准备过户材料、办理银行按揭审批，但被上诉人以各种理由推脱关于办理房屋按揭、过户手续，被上诉人此行为已然构成违约。因此，被上诉人应当 审查和审批等手续，被告需配合原告申请按揭银行提供所需材料及相关文件并签署授揭银行要求的法律文件。抵押贷款金额以银行承诺的为准;若银行承诺发放贷款 ...
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偿还贷款部分应视为对高某婚前个人债务的偿还，由高某返还江某7.5万元;对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。 评析 笔者同意第三种意见，主要理由如下： 一、高某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系 故此，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了 ...
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手续。合同签订当日，原告向被告支付了定金10万元，之后等待被告办理提前还款及抵押登记注销手续，并准备交付购房款。2016年8月，被告表示因房价上涨想提高交易 涉案房屋的提前还款及抵押登记注销手续，已构成违约，其应承担本案违约责任。刘某宁自愿代余某帅向第三人建行北京分行偿还房屋按揭贷款以消灭抵押权，且 ...
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购买，该房屋总房价款为35万元，其中11万为首付款，剩下24万办理按揭贷款。2005年7月30日，胡某和建设银行签订了借款合同，向建设银行借款24万元，贷款 某和王某任偿还的事实并不足以证明双方存在借名买房的事实，因此王某任要求胡某协助办理诉争房屋抵押贷款的还款手续及抵押权的注销手续并将诉争房屋过户给 ...
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同意第三种意见，主要理由如下： 一、李某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了 共同财产，有防止一方不劳而获或利用婚姻手段谋取他人财产的目的。本案刘某在婚前对房屋投资了5万元，而刘与其在婚后共同偿还了房贷的大部分，且该房屋在 ...
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被告郭某宏辩称：购房合同是在2016年就签订了，因为是按揭购买的，抵押登记是开发商去做的；涉案房屋我确实没有住过。离婚时，原告已经向我支付了包括 为其单独所有，该请求能否实现，取决于是否有足以阻止该变更登记的情形发生，如在按揭贷款未全额偿还的情况下抵押权人是否同意变更登记等，故尚处于不确定状态。 因此 ...
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10月13日，北S银行（下称S银行，贷款人）与林某（借款人）、A公司（保证人，开发商）签订个人购房按揭贷款借款合同，约定林某自S银行处贷款以支付购买 情况为单独所有。2013年8月30日，林某（甲方，抵押人）与S银行（乙方，抵押权人）签订房屋抵押贷款合同。 2020年7月22日，S银行出具函件，内容为 ...
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年12月21日，许某文作为买受人签署《商品房买卖合同》，以按揭贷款方式购买一号房屋（即涉案诉争房产）。 2005年4月18日，秦某聪与许某 债权文书无关，一审法院就其错误查封经过审查已经解除查封，至今贾某娟未依据《借款抵押合同》主张抵押权，根据《中华人民共和国民法典》的规定其未在诉讼时效内主张抵押权， ...
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年12月21日，周某文作为买受人签署《商品房买卖合同》，以按揭贷款方式购买一号房屋（即涉案诉争房产）。 2005年4月18日，秦某聪与周某 债权文书无关，一审法院就其错误查封经过审查已经解除查封，至今赵某娟未依据《借款抵押合同》主张抵押权，根据《中华人民共和国民法典》的规定其未在诉讼时效内主张抵押权， ...
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年12月21日，周某文作为买受人签署《商品房买卖合同》，以按揭贷款方式购买一号房屋（即涉案诉争房产）。 2005年4月18日，秦某聪与周某 债权文书无关，一审法院就其错误查封经过审查已经解除查封，至今赵某娟未依据《借款抵押合同》主张抵押权，根据《中华人民共和国民法典》的规定其未在诉讼时效内主张抵押权， ...
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