而受到影响。 第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权 第二十九条不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。 第三 ...
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而受到影响。 第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权 第二十九条不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。 第三 ...
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3%的，可以不用付费，实际这是错误的。 在这里如果和开发商有约定，先遵照约定，无约定再按照规定执行。开发商往往在签订合同时和购房人进行约定，约定 可以认定预售合同有效，但前提是在起诉前取得。 21、房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？ 《最高人民法院关于审理 ...
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合法权利，根据物权法规定物权自产权登记之日起设立，我向二被告购买房屋时是在二被告对涉案房屋享有物权情况下签订了合同，也向二被告支付了相应的价款，所以我与 30天时，乙方有权解除本合同，解约时，甲方除将已收的房屋价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失十万元;(二).自甲乙双方签订合同之日后，该房屋之前 ...
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无处分权。但确有证据证明买受人明知或因重大过失不知房屋登记簿中物权登记错误或登记簿存在异议登记的除外。房屋原权利人对于买受人为恶意负举证责任。2.以合理的价格 所有权证书已满5年或取得契税发票已满5年。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效，适用合同法的规定，买受人可要求返还财产、折价补偿或赔偿损失。 ...
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合同及补充协议;2、判令张某承担违约金53万元，并返还定金5万元，赔偿中介费(居间服务费58300元、保障服务费13250元)71550元，共计651550元;2、本案诉讼费由 终止履行合同，张某认为这是丁某对宣告合同无效的错误理解。 丁某主张自己购买同一楼层的房屋多花32万元，但从证据上看丁某多花的 ...
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的实际出资人是谁，其物权依然属于房屋的登记所有权人，即被告刘某。原告梁某的诉讼请求不能成立，应予驳回。 第二种意见认为，根据购房时 ”。正是基于此种法理,《物权法》第19条规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明 ...
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购房资质的事实，其行为违反了定金协议第五条的规定，原审法院认定我违约错误；2、刘建明伪造证据，其另行购买的房屋房价为600万元，非其自述的640万元； 明包括定金在内的购房款共计三百六十万元； 3、郭光耀于本判决生效后三十日内赔偿刘建明居间代理费十四万元及保障服务费一万二千元； 4、郭光耀于本判决生效 ...
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无处分权。但确有证据证明买受人明知或因重大过失不知房屋登记簿中物权登记错误或登记簿存在异议登记的除外。房屋原权利人对于买受人为恶意负举证责任。2.以合理的价格 或取得契税发票已满5年。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效，适用合同法的规定，买受人可要求返还财产、折价补偿或赔偿损失。（稿件来源：检察日报）...
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无处分权。但确有证据证明买受人明知或因重大过失不知房屋登记簿中物权登记错误或登记簿存在异议登记的除外。房屋原权利人对于买受人为恶意负举证责任。2.以合理的价格转让 所有权证书已满5年或取得契税发票已满5年。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效，适用合同法的规定，买受人可要求返还财产、折价补偿或赔偿损失。...
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