使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已 人有权继续居住吗? 我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 ...
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、李X4名下后,仍由李X1控制并继续出租、收取租金。3.李X2没有按房屋买卖合同的约定收取房款,李X3、李X4也未支付房款。4.李X4在一审中也认可 X2缴纳;证据3.李X1在2017年4月15日交纳水费的票据;证据4.两份房屋租赁合同及收条,一份是李X1与贾某签订的租期为2014年7月1日至2016 ...
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于2015年3月解除婚姻关系。2015年1月11日,原告刘某锐与被告三吴波签订《房屋租赁合同》,约定被告三吴波将位于北京市昌平区X花园号房屋出租给原告 排除妨害。刘某锐未举证证明吴波向其实际交付了租赁房屋,因此不能证明其对该房屋已经产生合法占有。被告陈某楷辩称:原告没有权利主张我们签订的合同无效,我们 ...
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的资质证件及印鉴,但因财务上的一些问题,双方产生了很大的分歧,一直不能当面达成协议,现提供两种解决方案:一,现在双方对继续合作存在很大分歧 为目的,营业执照及认证书的使用是房屋租赁合同的附带条款。2012年8月9日电器厂通知李昳颖解除合同,经双方签字认可,确定此前没有损失,此后的所谓损失与电器厂无关 ...
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。涉诉房屋存在多次抵押,某房地产公司与某家具公司签订的租赁合同中明确载明涉诉房屋存在抵押,该抵押注销后又于2011年10月12日设定新的抵押,某房地产 对方给付的权利。 再次,是否约定违反本约合同的责任后果。预约合同不会约定关于违反本约合同的责任,因为本约合同没有最终订立,不可能就违反本约合同的责任 ...
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年12月18日废止)和《合同法》第二百三十条规定,出卖人在租赁期间出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的 条 因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现,另一方主张差价损失的,予以支持。 双方对房屋差价有约定的,从约定;没有约定的,以法院委托的评估 ...
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委托代理人邹超律师,河南鑫苑律师事务所,15225062852。原告周XX诉被告严XX房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告的 明确约定,双方之间属不定期租赁关系,双方均可以随时解除合同,故原告在已缴纳租金的三个月届满时将租赁的商铺交还被告,双方之间的租赁合同关系 ...
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合同,并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。 七、租房合同解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的 》第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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使用。2000年4月1日,某实业发展公司在征得产权人同意后将房屋再转租给某酒楼并签订《租房合同》一份,约定某实业发展公司公司将淄城路的房屋出租给 未办理登记只是使租赁合同不能对抗第三人。 本案中,房屋租赁合同虽然未经登记,但它仍然有效,上诉人(原审被告)关于房屋租赁合同无效的诉讼请求是没有法律依据的, ...
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年12月18日废止)和《合同法》第二百三十条规定,出卖人在租赁期间出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的 条 因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现,另一方主张差价损失的,予以支持。 双方对房屋差价有约定的,从约定;没有约定的,以法院委托的评估 ...
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