某同意暂时出租给张某，双方签订了租期三年的租赁合同。同年8月，刘某愿以120万元购买该房屋，与张某签订了买卖合同。在办理合同备案时，为了少缴税，买卖双方将备案的买卖合同价格改为70万元，并办理了权利变更登记。何某得知后，起诉至法院，要求确认张某和刘某之间的买卖合同无效，主张 ...
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该房屋，给予其他人折价款。现一号房屋由赵某朗实际控制。 2002年8月29日，李某刚与F公司签订《公有住宅租赁合同》，承租（双方确认该房屋为本案 ，表示该审核表上没有备案编号，应以其提交的相关申请审核材料为准。 2．不动产权证书，一号房屋的房款发票、契税完税证明、房屋所有权登记费用专用收据、北京市住宅 ...
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该房屋，给予其他人折价款。现一号房屋由赵某朗实际控制。 2002年8月29日，李某刚与F公司签订《公有住宅租赁合同》，承租（双方确认该房屋为本案 ，表示该审核表上没有备案编号，应以其提交的相关申请审核材料为准。 2．不动产权证书，一号房屋的房款发票、契税完税证明、房屋所有权登记费用专用收据、北京市住宅 ...
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从第一期按揭贷款到今天为止都由肖某文还款。并且每年的房屋出租款都由肖某文收取并与承租人签订租赁合同，每年的物业费、水电费均由肖某文支付。 本院查明 土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，一号房屋在合同备案的权属状况信息中显示登记在吴某华名下，吴某华应为一号房屋的权利人， ...
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，而2016年7月9日签订的《a市房地产买卖合同》仅提供备案。退一步说，2016年8月1日两被告去办理了过户登记手续且被告赵六支付了所有房价款，根据《 日办好过户手续后，被告赵六丈夫到系争房屋里察看，在之前上门被拒的情形下，作为产权人，理应向租客详细核实租赁合同内容，然而真实情况却相反，与王五低语看完 ...
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代表人：王五，经营范围：房地产开发（凭有效资质证书开发），商品房销售，房屋租赁。 2010年6月，李四与被告M公司法定代表人王五、案外人赵 商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。《 ...
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中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定："出租人出卖租赁房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权;出租人未 问题的解释》第六条明确规定："当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由请求确认合同无效的，不予支持。"《物权法》第十五条 ...
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成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。所以童某有权对黄某主张自己基于原租赁合同对该商品房的承租使用权。根据《合同法》的规定童某是合法占有人，合法占有人 顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。 （作者单位：江西省鄱阳县人民法院）...
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，而在我国古代则称其为牙人或掮客，具体是指为买主与卖主之间签订买卖合同（广义上的）而收取手续费或佣金的人。 可以不太夸张的说，自古以来，掮客 含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准： （1）房屋租赁中介费 无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。（ ...
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于同年6月30日为我出具了购房款发票。双方合同约定，出卖人应当在交接后180个工作日内办理完房屋权属转移登记，买受人不能在规定期限内取得房地产权证书 ，以实现保本且收益的投资目的。其次，2006年下半年，北国公司在履行《商铺租赁合同书》过程中出现违约并逃匿，但由于北国公司对商铺的装修搁置，造成房屋楼层 ...
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