工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。原告梁某将未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人被告孙某订立房屋租赁合同，且在 具体包括违反了城乡规划规定的建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的临时建筑。否定了违反建筑签订的房屋租赁合同的效力，有利于维护城镇建设规划秩序，但为了 ...
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长沙房屋租赁合同 一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有 重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满， ...
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事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的 进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 6－5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 变更和解除本合同的条件 8－1、 ...
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物业部门签订有物业服务协议，反诉被告已向物业部门支付3000 元水、电押金。反诉原告替反诉被告垫付水电费，是为了把房屋租赁给下一个租房人而为，与反诉被告 有异议，认为不能证明原告已经收到该特快专递。] 9 、河南锦华物业管理有限公司证明一份，证明诉争房屋在原告开办饭店前就有文化石，该文化石非原告所装。 ...
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破租赁这一制度在我国法律体系中的体现，其中合同法较最高人民法院司法解释及建设部的部门规章更前进了一步，将买卖引起的产权变动扩大到所有权变动的各种情形，这样不仅 是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没有房屋租赁的法律基础。建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条第（一）项也规定未取得 ...
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，上海市理诚律师事务所律师。 上诉人上海虹海美食娱乐城（以下简称虹海城）因房屋租赁一案，不服上海市虹口区人民法院（1999）虹民初字第619号民事判决，向本院提起 海城投资的可动设备均归虹海城所有。大楼公用部位卫生、泵房、门卫及安全管理工作由双方共同负责，所支付费用由双方共同承担。如虹海城不能按期支付 ...
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镔，上海市理诚律师事务所律师。上诉人上海虹海美食娱乐城（以下简称虹海城）因房屋租赁一案，不服上海市虹口区人民法院（1999）虹民初字第619号民事判决，向本院提起 海城投资的可动设备均归虹海城所有。大楼公用部位卫生、泵房、门卫及安全管理工作由双方共同负责，所支付费用由双方共同承担。如虹海城不能按期支付 ...
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在接收后，屡次受到消防部门的查处且被福州市政府发文列为政府督办的火灾隐患单位。《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的复函 。该判决查明，五虎山学校房产占用的土地为农村集体土地，福建省闽侯县相关行政管理部门曾就学校用地项目的批准作出过《建设用地规划许可证》、《建设用地选址 ...
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的租金分别于2月10日和8月10日前直接支付给青岛中院。 在涉案《房屋租赁合同》履行期间，被申请人于2014在通往负一层原有一部电梯的基础上， 合同约定的设计施工条件。第四，对装修改造、增添设备设施需要向政府有关主管部门申报审批的，申请人应协助及时申报审批。如果申请人未同意被申请人进行包括影响或改变 ...
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划拨程序，全部移交给原告，由原告负责做好接收和管理工作等。2006年4月26日，第三人与原告协同各自的主管部门办理国有资产移交，第三人将包括被告承租物 单位某管理局向被告发送《告知单》，告知被告其租赁的萧山某饭店房屋及其与第三人签订的房屋合同已一并移交原告，房屋租赁期满后不再续租，催告被告缴纳上半年的 ...
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