约定：该商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为 年9月13日，原告（借款人）与第三人（贷款人）签订编号为（2013）防港中银零房贷字第654号的《个人住房贷款、抵押、保证合同》，约定原告向第三 ...
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未履行本判决主文第一、二项规定的付款义务，某银行有权对北京市大兴区301号房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款在115万元限额内优先受偿。上述判决已经生效。 葛某1的上述主张应当支持。当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并无买卖房屋的真实意思，房屋买卖合同无效。故齐某与莫某之间的房屋买卖 ...
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某已经支付了定金及部分购房款，且其同意全额支付涉案房屋的贷款，并可以全额支付剩余购房款，第三人邮储银行作为借款人及抵押权人的合法权益可以得到充分保障，合同应当继续 代被告王某偿还银行贷款后，如果刘某尚欠被告王某购房款，被告王某可另案主张。对被告王某称其已将原告给付的房款返还，双方合同已经解除的辩解意见 ...
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，逾期支付利息则按罚息利率计收复利；借款人累计30天或三期逾期还款，原告有权宣布贷款提前到期；被告以所购的房屋为借款作抵押担保，担保的范围为债务 借款合同》依法成立，且合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告依照合同向被告支付借款后，被告理应承担还本付息的义务。但被告在借款期间连续出现逾期还款的 ...
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时按揭银行诉讼地位的确定，完全取决于当事人意志。当购房人亦即借款人一并就商品房预售合同和按揭贷款合同提起诉讼时，按揭银行为当然被告；当购房人仅就商品房预售 房产为判断标准。消防备案包含设计备案与竣工备案，竣工备案可以在装修完成后投入使用前一并进行。承租在建工程的承租人，不得以房屋未经竣工备案为由，主张 ...
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人未告知时授予了抵押权人对转让合同的撤销权，抵押权人可以申请人民 法院确认转让无效。 三、无所有权房屋 无所有权房屋，本文中特指通过分期付款购买的商品房 变更应当经过抵押权人的同意，在此时，享有抵押权的银行很可能会以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还贷款，或者要求提供其他财产 进行担保而引起纠纷。...
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，根据婚前购买还是婚后购买，以及父母有无赠与的明确表示等具体情况按以下原则认定： （1）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为 房屋产权人尚不是完全的房屋所有权人，银行作为借款人对房屋同时享有抵押权。 根据购买房屋与申请贷款的时间以及贷款购得房屋的还款情况，对于夫妻离婚时存在按揭贷款 ...
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。北京市朝阳区房屋，实际总房款1677156元。 2004年8月18日，被告（借款人）与F银行（贷款人）、北京R公司（保证人）签订《个人住房抵押贷款合同》， 双方婚姻关系存续期间内涉案房屋未出租，也无租金收益，双方均未就此问题进一步举证。 裁判结果 一、被告吴女士于本判决生效后十日内给付原告秦先生房屋 ...
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、吴某萍（借款人/抵押人，甲方）与周某公（出借人/抵押权人，乙方）签订《借款合同》，约定：乙方同意出借金额为450万元，借款于本协议生效后按本协议第二条 离婚协议书》中有关财产约定为：夫妻双方婚后购有坐落于在一号房屋的楼房一套，购买时以男方为主贷人向招商银行按揭贷款购买，登记在男方名下，首付及按揭还款 ...
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。 2014年1月13日，蒋某锋、蒋某花（甲方、借款人）与某银行（乙方、贷款人）、北京市住房贷款担保中心（丙方、保证人）签订《北京住房公积金管理中心住房 花对此不予认可，称其为借款买房。本案综合房屋的出资、房屋的实际使用、购房合同和票据的持有以及对于借名购房有无合理解释等因素来进行判断。 根据庭审中的 ...
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