啊，怎么现在说翻脸就翻脸了呢？王五急忙找到了律师。 律师分析： 此案案由是租赁合同，实际上背后是被拆迁纠纷引发的巨大利益之争，张三名为解除租赁合同，实际上是 需要天天公司出具的住房使用证明，所以，天天公司是知道房屋转租给王五，而且同意进行转租。 张三也是同意李四转租给王五的，先不说张三已经口头同意李四 ...
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房屋使用费的合法理由。律师说法：转租超过原租赁期，超过部分合同无效承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院 未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人 ...
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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例， 的胡丽等人。经了解，原告得知被告将涉诉房屋转租给胡丽进行传播邪教非法活动，被告的行为违反了合同约定，为维护合法权利，特诉至我院，要求判决解除原告 ...
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土地使用权抵押登记在先，后虽经抵押人赵某租给李某使用，再由李某转租给被告人刘某，但承租人李某和转承租人刘某的租赁权均不得与原告澧县农村 影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解和适用》第二十条规定：“租赁房屋在 ...
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案件详情：承租人擅自转租店屋引发纠纷2010年3月15日，黄某将自己的一间店面房租给了徐某开早餐店，双方约定租期为3年，自2010年3月15 无效为由，向法院提起诉讼，请求法院确认其与徐某房屋租赁合同无效，并要求徐某退还已支付租金9万元。法院判决：转租合同为有效合同《合同法》第五十二条对合同无效作了 ...
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案件详情：承租人擅自转租店屋引发纠纷 2010年3月15日，黄某将自己的一间店面房租给了徐某开早餐店，双方约定租期为3年，自2010年3月 无效为由，向法院提起诉讼，请求法院确认其与徐某房屋租赁合同无效，并要求徐某退还已支付租金9万元。 法院判决：转租合同为有效合同 《合同法》第五十二条对合同无效作了 ...
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腾出商铺，委托人将按该协议约定的日租金的三倍收取您逾期腾房的房屋占有使用费，因您逾期腾房造成委托人其他损失，委托人有权另行请求赔偿 二、 合同期限。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》明确规定：转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。 ...
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王某某(原告)诉江苏某药店有限公司(被告)转租纠纷 (2014)江宁民初字第869号 案情简介： 2013年6月被告在没有经过房东允许的情况下，将其承租的位于江宁区东山街道的门面房转租给了原告，并签订《房屋租赁合同》，原告支付转让费9万元、保证金2万元、第一年租金7.5万元2013年 ...
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（四）有具体的诉讼请求金额的，应提交诉讼请求金额的计算清单 八、房屋拆迁合同纠纷案件举证责任 （一）证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的 证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋有合法产权来源的证据； 2、房屋租赁合同。 3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据（如原出租人同意 ...
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或者担保财产后离开原住址或更换手机号,另一方找不到的,是属于合同纠纷,还是构成合同诈骗犯罪,要从主客观两个方面进行考察认定。既要求行为人主观上具有非法 情况下,未经房主王某同意,以假名“方某”的名字与被害人童某签订房屋租赁合同,私自将底商转租给童某,并收取童某房租、转租费共计人民币56000元,方某某 ...
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