百九十一条第二款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这两部法律关于抵押期间，抵押人转让抵押 》、《中华人民共和国担保法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间， ...
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所有权。也不是如王诗印同志所说的适用主合同与从合同的关系来确定银行行使抵押权，因为抵押合同的效力与抵押权的效力是不同的两回事，王诗印同志以抵押合同的 公信公示作用。因此，银行在与李某签订借款抵押合同是完全可以断定银行是善意的。 再次，构成善意取得另一个前提是其财产转移占有必须是通过交换而实现，以合理的 ...
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所有权。也不是如王诗印同志所说的适用主合同与从合同的关系来确定银行行使抵押权，因为抵押合同的效力与抵押权的效力是不同的两回事，王诗印同志以抵押合同的 公信公示作用，因此，银行在与李某签订借款抵押合同是完全可以断定银行是善意的。 再次，构成善意取得另一个前提是其财产转移占有必须是通过交换而实现，以合理的 ...
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了抵押登记。后由于李某在购房合同签订过程中存在欺诈行为，李某与房地产公司签定的购房合同被法院判决无效，并判决李某归还房屋，房地产公司退还购房款。现因李某 更不能否定抵押人李某通过合法登记程序中所产生的抵押权的事实，即房地产公司因判决购房合同无效所取得对该房产的权利，不能有效对抗善意第三人银行对该房产 ...
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已过，该行为应视为泰和县农村信用合作联社对抵押权的放弃，陈某要求归还其用于抵押的两本房产证和一本国有土地使用证的诉请，应予支持。原、被告双方于2008年 。从法律规定和司法解释可以看出，2002年8月，银行针对主债权向法院提起起诉的行为，可以引起诉讼时效中断，诉讼时效因中断而从提起起诉之日起重新计算。 ...
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百九十一条第二款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这两部法律关于抵押期间，抵押人转让抵押 》、《中华人民共和国担保法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间， ...
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已过，该行为应视为泰和县农村信用合作联社对抵押权的放弃，陈某要求归还其用于抵押的两本房产证和一本国有土地使用证的诉请，应予支持。原、被告双方于2008年 。从法律规定和司法解释可以看出，2002年8月，银行针对主债权向法院提起起诉的行为，可以引起诉讼时效中断，诉讼时效因中断而从提起起诉之日起重新计算。 ...
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谢兰峰、陈灵签订了最高额抵押合同。合同约定：抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自2006年7月20日至2011年7月20日，向借款人 处置方式，不能直接申请人民法院强制执行抵押物。笔者认为，从本案当事人对约定实现抵押权的途径看，并不违反物权法定主义原则。但直接申请人民法院强制执行抵押物，实现抵押权 ...
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借款事实不持异议，并同意还款，双方当事人自愿达成了调解协议，调解协议中以抵押的商品房冲抵债务是绝押条款，其真实意思就是如到期不能归还债务，就直接 下降，对债权人不公。因此，禁止流质契约体现了民法的公平、等价有偿原则。 ?２抵押权的本质属性禁止流质契约。抵押权是价值权，未经折价或者变价预先将抵押物转移于 ...
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。借款到期以后,水产养殖场未能归还,原告诉讼来院,要求被告办理六间房屋及土地的过户手续。被告认为,双方虽然签订了协议,但是因为该协议没有办理抵押登记,因而关于 是价值权，未经折价或者变价预先将抵押物转移于抵押权人所有，违背了抵押权的价值权属性。〖2〗本案原被告签订借款合同时约定以房地产抵偿债务，根据 ...
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