日，该日期已向银行办理了提前还清贷款及注销抵押的手续。双方签订的书面协议中并没有约定原告要一次性付款，而是约定付款通过按揭及首期款的方式。第三人 合同书所载内容的认可和接受。所以本条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。关于焦点二。关于违约责任可归责于哪一方的问题。 ...
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贷款，银行面临保险公司拒赔的风险更大。因此，在签订保险合同时应该做适当约定。 假按揭案例 房地产开发商甲公司开发某楼盘，开盘时的单位售价创当地历史最高价 做抵押的情况下，履约率会大大提高。一项调查显示，抵押贷款的损失率一般不超过50%，保证类贷款如果通过诉讼解决，履约率不会高于20%。另外，一般企业 ...
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买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币870 000元。买受人可以在签订本合同同时支付定金10000元。买受人向公积金管理中心申办抵押贷款。同日，原、被告 月4日前将首付款打入甲方所提供的账户中，甲方为乙方手写收款证明，并签字按手印确认。首付款最少为570000的元人民币，甲、、乙双方自行过首付款， ...
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了出卖方的人员，双方协商单价为每平米12800元，首付款为120万元，剩余购房款以按揭贷款方式支付。我为购房，向苏某及其爱人借款150万元用于支付首付款和前期费用 行述称：罗某于2010年5月20日在我行签订贷款授信协议，将涉案房屋抵押给我行，向我行申请贷款额度为615万元，期限2010年5月20日至 ...
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于2017年2月3日诉至法院，请求：买受人支付其违约金212000元及按银行同期贷款利率计算自2017年1月5日起至付清之日止的利息。理由是：双方签订 意见，本院不能支持。故，判决：双方合同继续履行，出卖人于判决生效后七日内办理涉案房屋解除抵押登记手续；房屋解除抵押登记后七日内，出卖人配合买受人办理 ...
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某，与一家房地产经纪公司签订了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给银行，出售时还有银行借款没有 (二)房屋按揭当中的贷款银行。直至今日，银行在审批二手房购房贷款时，一直非常谨慎的要求卖方出具单身证明，否则，卖方的夫妻双方必须共同在相关文件上签字。 ...
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生效，一份是双方签字后生效，对方认为应该以公证后生效的合同为准，现没有办理公证，因此是无效合同；2、根据被告方与银行的贷款合同、抵押合同约定以及物权法第 百分之八十的是按揭，而按揭贷款手续还未办理妥当。（2）、签订买卖房屋协议当时，涉案房地产确实是办理抵押登记的，但从被告方提交的贷款合同、抵押合同可以 ...
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齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了契税、一次性维修基金等各项 给赵某文看过后，才到银行存入A公司账户，并要求赵某文在银行进账单上签字。赵某文主张该款也是公司出的，未提供证据，认为齐某霞应当提供银行流水来 ...
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三人婚姻关系期间购买，虽仅以被告名义购买，但第三人已作为抵押人在《个人购房担保借款合同》中签字，在被告无力偿还涉案房贷且涉案房产不足以清偿剩余房贷的情形 和水务局。 被告陈述，开发商已通知了被告去收楼，但被告尚未去办理涉案房屋的收楼手续。签订贷款合同前，原告曾带被告及第三人到销售中心，说涉案房屋是买来 ...
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月27日，那超已将涉案楼房的银行抵押贷款结清。 三、法院判决 认定上述事实的证据有：《协议书》、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、中华人民共和国税收 合意，该协议有效。现该房屋的银行抵押贷款已经还清，具备办理权属变更条件。虽然《协议书》上为姜红机和王玫共同签字，但是在房屋所有权证书上显示涉案房屋 ...
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