请求停止查封、拍卖房产的程序，今天我们团队律师和大家探讨：从本案执行异议之诉案例来浅谈二手房买卖交易的风险和防范措施。 关键词：执行异议之诉、拍卖、 孙某，案外人孙某某与广西xx房地产有限公司签订的涉案的房屋《商品房买卖合同》是有银行按揭贷款的，银行为该房屋的抵押权人，结合本案的证据，异议人并未提供 ...
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楼房一套，总价款281670元，首付84670元，余款197000元由张某办理按揭贷款后支付，2008年3月20日竣工交房。当日，张耀华付款84670 的有关政策性规定，破坏社会管理秩序。因此，合同应当依法被认定为无效。 单位集资建房对外销售有无法律效力的案例（泰安房产律师推荐） 原标题：单位集资建房 ...
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首付175963元，余款410000元由买受方办理银行按揭贷款。另外付款18000元购买储藏室一间。购房合同第八条交付期限规定，出卖人应当在2012年 违约金的主张本院不予支持。对于原告认为房屋总价应包括配套费用，根据商品房买卖合同后补充协议的形式收取配套费用不符合规定，被告应予以退还。本院认为商品房 ...
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我首先按照商品房开发流程的阶段具体分类了解一下过程法律风险，我也通过一些简要的案例，给大家一些启发并提出一些应对风险的方法：一、房地产开发项目过程法律风险分析 产生的法律风险（4）因公共设施使用等相关问题的法律风险（5）因按揭贷款合同产生的风险（四）物业管理阶段存在的法律风险及应对方法1、前期物业管理 ...
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刘X购房合同纠纷案例分析案情简介：2015年12月27日，刘X在信阳某销售部签订了一份认购书，双方约定刘X在信阳某小区认购一套房产，面积 日签订商品房买卖合同时刘X再交首付款286145元，剩余购房款在银行按揭贷款。12月29日，刘X按时到销售部去签订合同时得知对方不想卖该房了。刘X觉得对方违约，便 ...
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房屋买卖合同违约金和返还定金同时适用 【案例要旨】 甘某与胡某房屋买卖合同纠纷案。甘某委托周智文律师为其诉讼代理人，起诉胡某违法合同约定，要求胡某支付违约金 70000元。在甲公司的协助下，原告与被告亦向中国建设银行中山市分行办理了申请按揭贷款手续，且获得该银行的同贷书。但是，被告却以崔某系甲公司员工 ...
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医疗费等相关费用均系原告支付。另外，2012年X月X日，被告在原告一直严格按照合同约定进行还款的情况下将47米汽车泵进行了GPS远程遥控锁闭，致该泵无法使用 新的证据，双方可另行诉讼解决。黄XX诉称长沙XX在某型泵车按时支付按揭贷款的情况下，将泵车进行GPS远程遥控锁闭，要求中联重工赔偿相关损失，该项 ...
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日原、被告从深圳市某某总公司共同承租位于深圳市某某楼第某层某某座房屋，双方签订租赁合同约定租赁期为72年，从1995年6月1日起至2067年5月31日止。原 及债权、债务均未进行特别的约定。原告提供为凯迪拉克轿车交纳了6万元按揭贷款；货车登记所有权人登记为公司和他人。其中，对该土地（位于深圳市某某村） ...
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的增值包含在内，缺乏依据。 案例一，不考虑双方书面约定房屋为共同共有，法院认为房屋买卖合同的签订、购房首付款及部分按揭贷款清偿，所有权登记均发生于 实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。” 对于此类婚前按揭房屋，江苏省高级人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》及司法解释若干问题的讨论 ...
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规定：主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的除外。 ② 楼宇按揭贷款的主要 或者储蓄超过最高限额等情况，银行就可能面临被罚款的法律风险。 负债类法律风险案例 （银行未尽审查义务赔偿案） n 案情介绍：1998年8月28日，甲公司在 ...
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