。主要内容为：甲方拆除乙方建筑面积为３８平方米的房屋，为乙方就地安置面积为８８平方米的房屋一套（实际面积以房产证上的登记面积为准）。当年１２月３０日， 行为，让其因不诚信而获取巨大不当利益，让老实人吃亏。这将导致极大的危害交易安全和诱导诚信危机的恶果。 我们需要对《城市房地产管理法》的立法目的进行重新 ...
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》）。某男于1994年3月以其名义购买房地产开发公司的一层房屋一幢，该房未办房产证，但办了土地使用权权属证书，土地使用权权利人是某男。根据建设部 存在，在登记之后才能认为是完成产权的转移或者权利的设立，未经登记，则对房地产交易的权利受让方来说就只能得到债权的保护而不能得到物权的保护。后者认为，房地产是 ...
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应即申请办理房屋买卖过户手续，并按规定缴纳手续费六、甲乙双方办完交易手续后应遵守的规则关于房屋所有权证，填发日期为1998年8月15日，登记的所有权人为张某，所有权 张某霞、张某文、张某立、张某玲辩称未经张某配偶张父同意，而涉案房屋房产证及相关票据原件由李某仁、李某法方持有且一直由李某仁、李某法方居住 ...
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金额为房屋成交价扣除已支付款项、代付银行贷款后的数额；张某一取得房产证及房屋具备申请银行贷款之日起五日内，张某一通知郑某一，郑某一收到通知 合同约束。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 本案中，买卖双方约定房屋总 ...
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暂不具备继续偿还贷款的能力，故涉案房屋的房产证现被抵押权人收回，被告不具备办理产权过户的能力。至于逾期违约金，被告却无经济能力，无法支付。 三、审理查明 按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 本案中，原告李强与被告刘佳签订的 ...
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郭楠诉讼请求。郭楠所述与事实不符。第一，合同已经解除，在房产证办下来以后，我们通知郭楠办理房屋过户，由于郭楠不符合北京市的政策，所以我们发出解除通知书，郭楠 及物业附属设施费用，此笔款项需与本合同中尾款的支付时间及方式一致。故此次交易的总价格为壹佰陆拾万元整。合同签订当日，郭楠支付赵志东购房款65万元 ...
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号房屋。该房屋是向鸿从玄创公司处购买而来，尚未办理房产证。因301号房屋被法院查封，导致向鸿迟迟不能为张杰办理过户手续。故诉至法院要求玄创公司在判决 办理。如因甲乙丙三方任何一方的原因，未使得交易顺利进行，则违约方赔付1万元作为违约金。”该《补充协议》落款处无签字，有日期。张杰认可《补充协议》抬头处的 ...
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的房屋买卖合同有效。我与李静之前并不相识，双方通过中介公司居间正常办理房屋买卖，且我已取得了房产证。交易过程中，李静在中介公司登记其为单身，房屋亦没有共 ，张小使取得该房产属于合法取得。王所称李静与张小使买卖房屋行为系恶意串通，无充分证据证实，法院不予采信。综上，法院依照最高人民法院《关于民事诉讼证据 ...
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尊经纪公司签订了房屋交易居间合同、房屋买卖协议，确认将房屋卖给陈琤。随后，各方办理了房屋转移登记的相关手续，陈琤在2003年8月30日领取了房产证，支付了房款 万余元。 法庭调查结束后，王茂刚指出，对于张桂兰属于无权处分，各方并无异议，在此情况下，该案争议的焦点是陈琤是否构成善意取得，法庭辩论请围绕着 ...
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付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。对此法律界有 婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，从〈〈中华人民共和国合同法〉〉的立法思想及维护“交易”原则， ...
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