夫妻共同财产 单方无权处置[案情介绍] 夫妻双方离婚后，男方未经女方同意，单方转让房屋的行为因违法被判无效，近日，江西省弋阳县人民法院审结了此起房屋买卖合同 ，被告未告知夫妻双方已经离婚，该财产属夫妻共同财产，现权利人之一许某对转让协议提出异议，因其单方没有处置权利,故双方签订的合同属无效合同。根据《 ...
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夫妻共同财产 单方无权处置 [案情介绍] 夫妻双方离婚后，男方未经女方同意，单方转让房屋的行为因违法被判无效，近日，江西省弋阳县人民法院审结了此起房屋买卖合同 被告未告知夫妻双方已经离婚，该财产属夫妻共同财产，现权利人之一许某对转让协议提出异议，因其单方没有处置权利,故双方签订的合同属无效合同。根据《 ...
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夫妻共同财产 单方无权处置 [案情介绍] 夫妻双方离婚后，男方未经女方同意，单方转让房屋的行为因违法被判无效，近日，县人民法院审结了此起房屋买卖合同纠纷案件 ，被告未告知夫妻双方已经离婚，该财产属夫妻共同财产，现权利人之一许某对转让协议提出异议，因其单方没有处置权利,故双方签订的合同属无效合同。根据《 ...
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夫妻共同财产 单方无权处置 [案情介绍] 夫妻双方离婚后，男方未经女方同意，单方转让房屋的行为因违法被判无效，近日，县人民法院审结了此起房屋买卖合同纠纷案件 ，被告未告知夫妻双方已经离婚，该财产属夫妻共同财产，现权利人之一许某对转让协议提出异议，因其单方没有处置权利,故双方签订的合同属无效合同。根据《 ...
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因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。1249号判决书 物权法》规定，涉案房屋所有权变更登记之前，吕某仍是所有权人，其并不构成无权处分，宋某属于善意取得抵押权，原审法院应当判决驳回王某的诉讼请求； ...
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拒绝追认又或者处分人事后没有取得处分权，那么这个合同是无效的。据此，我们认定：无权处分合同有没有法律上的效力，这就要取决于权利人是否追认，或者说该处分人在事后 而订立了处分他人财产的合同。而善意取得又称为即时取得，是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人，但受让人在取得该动产时是出于善意，则 ...
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间内购买，应认定为夫妻共同财产，王女士未经刘先生同意，将房屋无偿转让给其母张某，属于无权处分行为，张某明知此房产系其王女士和刘先生共有财产，在未经刘先生的同意下无偿取得该房，不属于善意取得。根据法律规定无权处分他人财产行为属于效力待定，经有处分权人事后追认方为有效行为，现刘先生拒绝追认 ...
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房屋被二次出售后，认为1万元差价应属自己所有，遂起诉至法院。 【分歧】 转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁？ 第一种意见认为，差价归王某所有，房屋第二 份房屋买卖合同存在逃税问题，属于以合法形式掩盖非法目的的无效合同。此时，张某的无权处分行为由于合同的无效，不存在王某追认合同有效的问题。故此王某不能以 ...
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李某根本无权处分该房产，遂诉至法院，请求确认李某与张某之间的房屋转让协议无效。 [分歧]：对于本案，有两种不同的处理意见： 第一种意见认为，李某采取欺诈手段 产权变更手续，该行为显然是违法的。该房屋的实际产权人仍是吴某，因此李某无权转让该房屋，其与张某订立的买卖协议是无效的。 第二种意见认为，李某取得 ...
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房屋被二次出售后，认为1万元差价应属自己所有，遂起诉至法院。 【分歧】 转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁？ 第一种意见认为，差价归王某所有，房屋第二 份房屋买卖合同存在逃税问题，属于以合法形式掩盖非法目的的无效合同。此时，张某的无权处分行为由于合同的无效，不存在王某追认合同有效的问题。故此王某不能以 ...
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