证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 本案中，双方争议的1号房屋现登记在 与李某宇之间存在借名登记的约定，尚不足以对抗李某宇所持房屋所有权证所具有的物权公示效力。故关于张某华要求确认其与李某宇之间就1号房屋借名 ...
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其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 根据已查明的事实，双方争议的一号 存在借名买房的约定，尚不足以对抗陈父作为一号房屋所有权证登记的权利人所具有的物权公示效力。故对冯某华要求将一号房屋过户至其名下的诉讼请求，证据 ...
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其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 根据已查明的事实，双方争议的一号 存在借名买房的约定，尚不足以对抗陈父作为一号房屋所有权证登记的权利人所具有的物权公示效力。故对冯某华要求将一号房屋过户至其名下的诉讼请求，证据 ...
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，章先生有权要求恢复原状。 某律师：章先生花钱购买的车位属于章先生的物权，开发商侵占车位，用于修建观景电梯前室通道，目的是使开发商开发的大厦更升值 法律或者社会公共利益。”这是《民法通则》规定的有效合同标准。判断一个合同是否具有法律效力，应主要依据上述《民法通则》、《合同法》所规定的条件，当事人签订 ...
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，章先生有权要求恢复原状。 某律师：章先生花钱购买的车位属于章先生的物权，开发商侵占车位，用于修建观景电梯前室通道，目的是使开发商开发的大厦更升值 法律或者社会公共利益。”这是《民法通则》规定的有效合同标准。判断一个合同是否具有法律效力，应主要依据上述《民法通则》、《合同法》所规定的条件，当事人签订 ...
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2.本案中的离婚协议并没有人民法院行使审判权的内容，不具有法律效力，也就没有强制执行力和可操作性。合同中有物权的内容，但是本质上还是一种债权债务关系，不 规定，其接受房产赠，对父母发出的要约可不经其法定代理人的追认，但由于其是否表示承诺尚处于不确定状态中，所以该种情形也不必然成立房产赠与合同。 4. ...
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要求机动车辆买卖应当办理登记手续，但没明确未办理过户登记的法律后果。根据民法和《合同法》规定，原则来说，不动产物权变更都须登记，未经登记就不发生法律效力。而 保留所有权的前提下，买方取得对车辆的使用是合法的。 （二）保险合同是否具有法律效力。这直接关系着保险公司应否对该起事故承担保险金赔偿责任。根据《 ...
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具备公证职能，不能认为登记离婚时有关赠与子女房产的条款与经过公证的赠与合同具有同等效力。 我们认为，赠与合同是一种无偿行为，立法上对赠与人与受赠人 利益衡量时，重点保护的是赠与人。本案的焦点问题在于：离婚协议中的赠与条款是否可以适用合同法的相关规定。 夫妻离婚时协议将共同所有的房屋赠给子女，一般有两种 ...
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仅依据詹某与汤某直接的约定即发生变动，双方之间存在的是债权债务关系，不具有物权效力。陈某已起诉汤某继续履行合同在先，在此情形下，涉案房产权利归属的认定 的可能，借名买房人无法实现获得房屋产权的目的。3、在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风险。4、购 ...
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房屋未办理过户手续，是否影响离婚协议中关于房屋归属约定的效力。 【评析】 原告黄某与唐某签订的离婚协议，是当事人的真实意思表示，具有法律效力。根据《婚姻法 人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 ...
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