日仍未与原告签约时，原告才可以确定合同不再履行。对此，本院认为，合同解除权是合同当事人依照合同约某或法律规定享有的解除合同的权利。鉴于双方当事人并未约某 ，单价高于涉诉房屋2000余元。询价结果系本院确定赔偿金额的考量因素之四。买卖合同文本上，有定金责任与违约金责任可供选择，双方当事人明确约某了违约不 ...
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取得房地产权属证书的，李萍有权解除本合同。无论李萍是否解除合同，荣基公司均应按已付房款的每日万分之一向李萍支付违约金。”合同签订前，李萍已经付清购房全款 20日，李萍根据约定已就解除合同事宜致函荣基公司，合同于该日解除，李萍有权要求荣基公司退还已付购房款，并有权要求荣基公司赔偿其相关损失。关于契税问题 ...
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赔偿损失的，予以支持。 本条旨在解决定金与赔偿损失是否并用的问题。 定金、违约金和赔偿金都是当事人承担违约责任的方式，但发生的原因却有所不同。定金、违约金 ，因当事人一方原因未能订立二手房担保贷款合同并导致二手房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 ...
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债务。 2、购房人有权要求支付违约金并解除合同。 （1）法定解除。依据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限 ，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买 ...
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债务。2、购房人有权要求支付违约金并解除合同。（1）法定解除。依据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限 使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买 ...
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违约责任，违约方的承担责任方式也不表现为支付违约金，而只是表现为赔偿损失。换言之，最高人民法院的观点，是否可以这样解读：《合同法》第九十七条规定 第42次会议讨论通过）第二十四条当事人一方因对方违约要求解除合同，同时又要求违约方按照合同中约定的违约金条款承担违约责任的，人民法院应当支持。当事人协议解除 ...
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劳动合同法规定用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的，劳动者可以解除合同，用人单位需支付经济补偿，这和以往的法律相比对规章制度的合法性要求 自动失效？2、我在2008年1月份想提前解除劳动合同，如果公司不同意，我是否需支付公司20000元违约金？ 【解读】：劳动合同法规定，本法施行前 ...
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劳动合同法规定用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的，劳动者可以解除合同，用人单位需支付经济补偿，这和以往的法律相比对规章制度的合法性要求 劳动合同法规定承担违约金责任的情况，于是咨询如下问题：1、我与公司约定的违约条款不符合劳动合同法的规定，劳动合同法施行后，违约条款是否自动失效？ ...
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结果，而不可抗力的结果是唯一的，即免予承担履行合同义务和违约责任。情势变更是裁量免责，即最终是否变更或解除合同并免责，取决于人民法院或仲裁机机构的裁量 行为所造成的后果。因此，因违约发生的解除是可以在解除合同以后。由非违约方继续主张违约方承担责任，可以继续主张违约金等违约责任形式。当然，如果一方不履行 ...
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月20日，以证书上的日期为准。违约金可以计算到5月15日实际交付日为止。 4、购房已付款是否包括银行按揭款？双倍赔偿以那个款项为依据？ 答：购房已 的，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 32、房屋的保修有些什么样的规定？ 答：交付的房屋存在质量问题 ...
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