某的一处房产偿还欠款，执行人员将该房产查封。此案中已出卖但尚未过户的房屋可否作为被执行财产？ 【案情】 2012年11月20日，卢某向何某借款 手中购买房屋后，因故未办理产权过户手续，房屋产权未转移，所以，卢某仍是法律上的房屋所有权人。我国物权法和城市房地产管理法等确立了不动产登记制度，这种登记具有 ...
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，并且已经处于经营状态；最后，主观上案外人冯某对房屋登记过户没有过错，作为买受人来讲，尽快办理好房屋登记手续，使自己的合法权益得到牢固的保护，是其求之不得 的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户手续的，如果第三人没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。对未办理 ...
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自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护，双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，真实有效。故对于杨 经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。杨某某与李某某虽已签订了《房屋买卖合同》，但未办理房屋过户手续，涉案房屋仍归 ...
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现已生效，刘某实际占有并使用一层店面房产，但未办理产权登记手续。2010年，钟某到房管局办理一层店面房产的土地使用权证及房屋所有权证，并将权证登记为钟 ？ 对此存在以下两种不同意见： 第一种意见认为本案不属于行政受案范围，因为法院未发出《协助执行通知书》给房管局，而《民事诉讼法》第二百二十七条规定，在 ...
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及《补充协议》时，并没有约定张某有协助覃某办理房屋过户的义务，房屋登记机关也未通知张某有协助覃某过户房屋的义务。 [争议焦点] 1、本案诉争房产在未办理 。从合同目的的实现角度上看，覃某的前妻张某也应当负有协助覃某办理房屋所有权登记相关手续的合同附随义务，以帮助覃某实现合同目的。因此，覃某是应履行配合 ...
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，集资房的土地主要是通过政府划拨，并减免了相关税费，其建设在申办手续的过程中，各种手续的办理相应简单，上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交 了《房屋转让协议》。因当时本案所涉集资房屋并未竣工，且房屋的具体楼层、位置、面积等均未确定，亦未办理房屋权属登记证书，故李娟利签订《房屋转让协议》 ...
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，处以罚款2479.40元，令其到市房地产管理局申请办理房屋登记手续和到市规划局申请办理用地手续。但该公司并未办理。1988年8月30日，广州建设机器厂以 房屋所有权证，显属事实不清，证据不足。鉴于原告申请房屋变更登记时未向被告提交清产核资证明，以及房屋所有权证记载的内容与实际事项不符，可由原告补交和 ...
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，处以罚款2479.40元，令其到市房地产管理局申请办理房屋登记手续和到市规划局申请办理用地手续。但该公司并未办理。1988年8月30日，广州建设机器厂以 房屋所有权证，显属事实不清，证据不足。鉴于原告申请房屋变更登记时未向被告提交清产核资证明，以及房屋所有权证记载的内容与实际事项不符，可由原告补交和 ...
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，处以罚款2479.40元，令其到市房地产管理局申请办理房屋登记手续和到市规划局申请办理用地手续。但该公司并未办理。1988年8月30日，广州建设机器厂以 房屋所有权证，显属事实不清，证据不足。鉴于原告申请房屋变更登记时未向被告提交清产核资证明，以及房屋所有权证记载的内容与实际事项不符，可由原告补交和 ...
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被告办理过户，但被告总是以各种理由拖延，至今不予配合，不予办理房屋过户手续。故原告诉至法院。 被告辩称 被告赵某娟、孙某刚辩称，不同意原告全部诉讼请求 请求。 点评 借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的行为。本案中，根据本案查明事实，一号房屋 ...
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