范围内优先受偿。 裁判 浙江省金华市婺城区人民法院经审查认为，本案事实清楚，但是，对主合同（借款合同）的转让、从合同（抵押担保合同）的抵押权变更登记等 随债权转让而转让有明确的法律规定，在实践中普遍存在着对不动产的抵押权转让未办理变更登记的情况。 有观点认为，依据担保法第五十条和《最高人民法院关于审理 ...
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未能清偿债务，建行城内支行有权以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿首先抵押权。合同签订后，被告黄聚发向建行城内支行出具关于贷款抵押资产的 年6月9日，沈阳市房产管理局下发沈房押贷字(2000)第1738号关于房产抵押登记的批复，载明黄聚发向建行城内支行申请贷款抵押的房产坐落于沈阳开发区开发 ...
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20万元，并提供一辆价值15万元的汽车做抵押，而且办理了抵押登记。不料，在办完抵押登记回来的路上，我朋友驾驶汽车被一辆违规行驶的汽车撞伤，汽车 可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或 ...
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抵押登记仅具有对抗第三人的效力，抵押合同经双方协商一致即生效。但如果当事人未进行抵押登记，抵押权人就不能对抵押物享有一种物权，并以此对抗第三人。从我国司法 要求确认金城与大成的买卖合同无效，并对B大厦在拍卖后所得的价款优先受偿。因为，抵押合同未经登记，不能对抗第三人，建设银行享有的只是一种合同债权，而 ...
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供应站和燃料公司应承担清偿责任和物权担保责任，由于高安商务局在工行高安支行未就抵押物优先受偿的情况下同意燃料公司注销，其应承担清算和赔偿责任。贾海平仅 。 点评 抵押权是最典型的担保物权，其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿，即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。我们知道 ...
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抵押登记仅具有对抗第三人的效力，抵押合同经双方协商一致即生效。但如果当事人未进行抵押登记，抵押权人就不能对抵押物享有一种物权，并以此对抗第三人。从我国司法 要求确认金城与大成的买卖合同无效，并对B大厦在拍卖后所得的价款优先受偿。因为，抵押合同未经登记，不能对抗第三人，建设银行享有的只是一种合同债权，而 ...
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供应站和燃料公司应承担清偿责任和物权担保责任，由于高安商务局在工行高安支行未就抵押物优先受偿的情况下同意燃料公司注销，其应承担清算和赔偿责任。贾海平仅 。 点评 抵押权是最典型的担保物权，其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿，即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。我们知道 ...
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抵押登记仅具有对抗第三人的效力，抵押合同经双方协商一致即生效。但如果当事人未进行抵押登记，抵押权人就不能对抵押物享有一种物权，并以此对抗第三人。从我国司法 要求确认金城与大成的买卖合同无效，并对B大厦在拍卖后所得的价款优先受偿。因为，抵押合同未经登记，不能对抗第三人，建设银行享有的只是一种合同债权，而 ...
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情况。同时通知相关部门要查明超出界址原因，存在违法用地行为的，依法处理。房屋未登记的，应取得国土资源主管部门会同规划主管部门出具的宗地调整批准文件后， 该房地产，或通过其他方式依法实现抵押权时，应首先补 缴土地出让金后，抵押权人方可优先受偿”。六、关于已抵押土地上的建筑物登记问题对原国有建设用地巳设立 ...
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，请求判令债务人阿恢立即偿还其280万元及利息，并确认阿翔对抵押房产享有优先受偿权。买受人阿枫则作为第三人加入诉讼，请求判决阿翔与阿恢之间设定的抵押无效。该案一审法院认为，阿恢与阿翔之间的房产抵押借款合同有效，抵押权自登记时设立，法院驳回了阿枫的诉求，判令阿恢向阿翔偿付借款280万元及利息 ...
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