劳动合同约定的情况下，劳动者同时请求经济补偿金和违约金如何处理的问题，相关法律并没有明确规定。笔者认为，经济补偿金和违约金的产生原因不同、支付依据不同、性质和 ]※申诉人郑某于1995年12月入职被诉单位某物业管理公司任保安，双方签订有劳动合同，最后一期劳动合同的期限自2002年9月1日起至2004年 ...
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物业公司雇请在B小区负责道路清洁的清洁工，双方没有签订劳动合同，A物业公司也没有给赵某买工伤保险。2006年2月，赵某在打扫小区地下车库出口 B小区业主委员会应对建筑物瑕疵造成的他人损害承担赔偿责任。 第三种意见认为A物业公司作为地下车库的管理人、B小区业主委员会作为地下车库的所有人应承担建筑设计瑕疵 ...
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管理人员的同意，车主不得将车辆驶离停放场地等。在停车管理中，如果车主与物业公司在所签订的合同中或相关条款中没有明确地表示保管的意思，并且物业公司 保管合同的订立，当事人必须意思表示一致，也即双方当事人必须有合意。原告主张保管合同关系成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第64条规定：当事人对自己提出的 ...
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清房款和办理房产证的相关费用签署《前期物业管理服务协议书》等文件，完成房屋交接手续。 简而言之，消费者要尽可能在签订合同过程中与开发商明确验房的具体程序 ，开发商还应向消费者赔偿不足部分；违约金的惩罚性是指开发商违法办证义务，即便没有造成消费者的实际损失，但因违约条款本身就是对开发商违约行为的惩罚，故 ...
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种意见分歧： 第一种观点认为，应该支持原告的诉讼请求。原告与被告签订了物业管理合同。双方形成物业管理合同关系，虽然原告至今没有缴纳物业管理费用但是双方的物业 的诉讼请求。原告所提供的证据仅仅证明其向派出所报案称丢失摩托车但是该案并没有侦破，仍不能确认原告是否真正丢失该摩托车。因而应该判决驳回原告的诉讼 ...
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元五层A型户，建筑面积153.545m2，每平方米1350元，另交暖气集资4606元。合同签订后，房款、房屋双方已依约交付，但九鼎公司一直未按合同约定 的证据，故其关于先交费后供暖的理由缺乏事实根据；另一方面也没有提供自己履行物业管理的证据，也没有其他住户相信其有供暖能力、接受其供暖服务的证据。所以不 ...
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元五层A型户，建筑面积153.545m2，每平方米1350元，另交暖气集资4606元。合同签订后，房款、房屋双方已依约交付，但九鼎公司一直未按合同约定 的证据，故其关于先交费后供暖的理由缺乏事实根据；另一方面也没有提供自己履行物业管理的证据，也没有其他住户相信其有供暖能力、接受其供暖服务的证据。所以不 ...
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，时间为2014年11月28日。证明张某刚为实际购买人，作为委托代理人签署了物业服务合同。二被告2014年就入住了，而不是周某莹起诉状中所述2017年向 婕与张某刚表示因周某莹怕其单位找她麻烦，所以没有签订相关协议的意见合乎常理，故双方之间没有书面借名买房协议亦可理解。且是否存在书面借名买房协议,并非 ...
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，已经受理的应予以驳回。原告的诉讼请求在原来的案件中均有涉及，其诉讼请求没有事实和法律依据。原告所出售的房屋存在严重瑕疵，其离婚时房屋并未分割，属于其与 后不到一个月的时间与前妻再次复婚，致使其不再具备购房资格，直接导致双方所签订的合同无法继续履行。至此足以证明周某聪存在主观上不愿购买诉争房屋，并故意 ...
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事实，齐某君从未向周某玲借款。双方从未约定共同购买涉案房屋，周某玲也没有提供证据证明双方存在借款的事实以及共同买房的合意。7.双方构成借名买房法律关系，周 交接保证金，于物业交接完毕当日支付。4、户籍迁出保证金：出卖人确认该房屋的户籍登记情况为【B】B、有户籍登记情况，出卖人应于本合同签订之日起140 ...
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