》第36条、《物权法》第182条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》第23条的规定来看,在抵押和查封过程中,建筑物与其相对应的 异议,以达到终结此程序的目的。当然,有学者认为《合同法》所规定的“申请法院拍卖”就是指不经过任何审判而直接进入执行程序,不存在因发包人的异议而终止的 ...
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,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(1)经营状况严重恶化;(2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务:(3)丧失商业信誉;(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力 有权行使抗辩权。三是先履行义务的洪某某得知德培肯拍卖公司要交付的标的已经无法交付时,若洪某某再履行付款义务,即有债权落空的危险。因 ...
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] 【解说】本案双方争议的焦点是肖X是否具有法律上规定的承租人在出租人出卖所租财产时,在同等条件下,享有优先购买权和傅X的买卖房屋是否有效问题。我们认为: 也未到庭参加诉讼。第三人傅X述称,原告所说不属实,我购买房屋是通过法院拍卖取得的,我已办理了土地使用权证、房屋所有权证,房屋买卖关系有效。2、一审 ...
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表示自己是承租人,应当有优先购买权,遂将刘某告上法院,请求宣告拍卖无效。 【争议】 就该房屋拍卖是否有效存在两种不同的意见。 第一种意见认为,房屋 况且,法律也并没有明确规定在以拍卖方式出卖房屋时,房屋承租人不能行使优先购买权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条规定: ...
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典当公司的“当物”,是作为担保物权人依法占有的担保财产;二是银通典当公司享有“优先受偿权”,法院拍卖时应当“优先受偿”,其优先受偿后,如有剩余的 表示,这个事情他已知道了解,会在执行的时候一并考虑。“确实有过异议。”高新区法院院长孙星光最终确认,“我们承认他们提过异议,立案的时候知道,审理的时候也知道 ...
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表示自己是承租人,应当有优先购买权,遂将刘某告上法院,请求宣告拍卖无效。 【争议】 就该房屋拍卖是否有效存在两种不同的意见。 第一种意见认为,房屋 况且,法律也并没有明确规定在以拍卖方式出卖房屋时,房屋承租人不能行使优先购买权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条规定: ...
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原告已预交),由原告洪某某负担。 一审宣判后,原告洪某某不服,向湖北省宜昌市中级法院提出上诉称,一审判决存在明显错误。其中止支付价款的行为是依法行使抗辩权,不 洪某某有权行使抗辩权。三是先履行义务的洪某某得知德培肯拍卖公司要交付的标的已经无法交付时,若洪某某再履行付款义务,即有债权落空的危险。因此说, ...
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中华人民共和国拍卖法》关于依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品和财产权利,在拍卖前应当依法办理审批手续的相关规定。 4、原告向被告发出的关于拍卖地块 问题时,因上述二项法律规范的冲突和立法的不完备,导致法院在处理此类案件时对诸如拍卖中是否适用优先购买权、如何行使优先购买权等问题的认定和处理 ...
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。仅留有自己居住的一栋两层半楼房价值约二十余万元,九申请人在起诉时向法院申请了财产保全,对该套房屋进行了查封。2007年7月该法院在 中居住,执行法院可以对查封的房屋予以拍卖来清偿申请人的债务。 [评析] 基于人权大于债权这一法学理论,最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第 ...
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价格转让给魏某。张某得知后,表示自己是承租人,应当有优先购买权,遂将刘某告上法院,请求宣告拍卖无效。在案件的审理过程中,就该房屋拍卖是否有效 况且,法律也并没有明确规定在以拍卖方式出卖房屋时,房屋承租人不能行使优先购买权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条规定:人民法院 ...
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