至相当数额。”我国原涉外经济合同法中也规定：“约定的违约金过分高于或者低于违反合同所造成的损失的，当事人可以请求仲裁机构或者法院予以适当减少或者增加。因此， 滥用自行约定的权利，违约金的数额一般不超过合同未履行部分的价金总额为限，对超过部分不予保护。当前的司法实践中，一般认为人民法院在认定违约金是否过 ...
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已付房价款（包括首付款和银行贷款）先行扣除买受人应支付给出卖人的违约金以及出卖人代为偿还的按揭贷款本息及滞纳金后直接退还贷款银行，不足部分由买受人补足。 贷款且由A公司代为偿还，赵某英的违约行为已经达到A公司与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》约定的解除条件，故法院认定A公司有权要求解除与赵某英 ...
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元，根据合同约定，现通知黄A解除该房屋买卖合同，并要求黄A承担违约金278000元。 庭审中，李B、秦D申请第三人M公司工作人员马某到庭作证，马某陈述商谈合 买卖居间合同，是书证，李B、秦D否认该书面合同中约定的相关款项打入资金监管账户的约定，并提供了马某的证人证言予以佐证，但马某并非黄A的联络人，并 ...
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日至2018年5月9日间，原、被告间通过微信方式对定金20000元是否返还作为原告首付款及原告办理贷款问题进行了协商，但未能达成一致意见。2018年 》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一 ...
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元，根据合同约定，现通知黄某一解除该房屋买卖合同，并要求黄某一承担违约金278000元。 庭审中，李某二、秦某四申请第三人某某经纪公司工作人员马某五到庭作证 居间合同，是书证，李某二、秦某四否认该书面合同中约定的相关款项打入资金监管账户的约定，并提供了马某五的证人证言予以佐证，但马某五并非黄某一的联络 ...
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日至2018年5月9日间，原、被告间通过微信方式对定金20000元是否返还作为原告首付款及原告办理贷款问题进行了协商，但未能达成一致意见。2018年 》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一 ...
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并据此判决被告向原告支付以原合同中约定的工程预付款金额计算的银行同期存款利息。其判决理由是该部分款项为原告垫资施工的金额。原告不服一审判决，向 的情况，则应按中国人民银行发布的同期同类贷款利率，计算发包人应支付的违约金。[相关法规]工程承发包实践中，经常出现发包人并不提供工程预付款,而是要求承包人垫资 ...
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签订之后被告向原告预付工程款55350元，原告将合同中约定的产品运输至项目施工现场后3日内，被告支付129150元的工程款，安装进度进行80%前，被告向原告支付 的违约金，因其无法提供被告验收确认之日的证据，剩余尾款的支付时间亦无法确定，故对其主张的违约金不予支持。由此，综上所述，依据《中华人民共和国 ...
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配偶、共有权人不知道卖房事宜时，违约方应当支付守约方以房屋成交总价20%的违约金。并且该条款无论何时均有效。在缴纳税费时任何一方不依照法律、法规规定 ，应当提交证据加以证明，否则应当承担举证不能的责任。此外，原告主张合同中约定的成交价格过低，并且通过对家具家电折价的方式对房款作价，最终达到偷税的目的， ...
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上海市高院将此标准调整为20%-50%，竞业限制期限不得超过2年。因此，就上述案件中约定的补偿金为员工离职前工资的30%，并不违法。2. 竞业限制的 年薪的10倍是否合法？《合同法解释二》第二十九条规定“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、 ...
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