法院查封不动产的条件 -案例分析搜索

最高人民法院二审民事案件解析 (房地产开发纠纷)

条规定，商业银行在中行人民共和国境内不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资。根据联合开发合同的上述约定，西城工行投资用于解决西城工行职工住宅部分和社会效果有机统一起来。这样处理，能够案结事了。”案例二：行政机关依法查封的房地产能否判决交付和转移产权（1）在房地产合作开发过程中，为防止 ...

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借名买房应当对房屋款项全部出资

存在借名买房合同关系，并要求被告协助办理所有权转移登记手续，但经法院至北京市朝阳区不动产登记事务中心查询，北京市朝阳区X房屋在2020年7月先后被北京市大兴区不具备办理房屋所有权转移登记的条件。无论原、被告之间是否存在借名买房合同关系，在房屋有查封、抵押的情形下，原告的诉讼请求，法院无法支持。待查封 ...

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什么样的借名买房才能认定有效？

与实际所有权人一致，涉案房屋2014年评估价值四千多万元，显然超出某公司申请执行标的，查封涉案房屋给我造成巨大损失，且顾某颖名下有其他财产，足以偿付执行款。诉讼税费均由顾某颖负担。四、法院判决驳回顾某军的诉讼请求。五、借名买房律师靳双权点评我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律 ...

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实际占有（已经付款卖房）但是尚未过户的房产作为执行（被查封）如何处理

过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有、未过户且第三人对此没有过错的，法院不得查封、扣押、冻结规定仍然有效。具体适用，符合以下三个条件：一、第三人已经支付全部价款二、第三人已经实际占有不动产三、第三人没有过错。...

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从一起交通肇事赔偿执行案谈执行原则与方法

上述款项共计478068.61元。 [执行过程] 2006年9月，柳某某等九人先后向某法院申请执行，该院于2006年9月25日立案受理。案到执行局后，执行员如针对金钱债权的查封、扣押、冻结、扣留等控制性执行措施，划拨、提取、拍卖、变卖、以物抵债等处分性执行措施，对特定物的强制交付，对不动产的强制管理 ...

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强制执行股权的现实难点与探索

标的公司股权并办理股权变更手续。法院股权抵债裁定的法律效力最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第29条第2款规定：不动产、有登记的任何法律依据来提出相关异议。若彼时有此规定，能在查封冻结公司股权时申请一并查封被执行人基于股权享有的股息、红利等收益，这对申请人将极为有利。但是，该 ...

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离婚——夫妻购房缴纳房款后因为限购未能过户属于夫妻财产吗

原判决、裁定无关；根据该条规定，案外人提起执行异议之诉的条件明确为有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求。案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案第二，张某申请不得执行涉案房屋是否符合相关法律规定。关于争议焦点一，一审法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 ...

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夫妻婚内借他人名义买房属于夫妻共同财产吗

原判决、裁定无关；根据该条规定，案外人提起执行异议之诉的条件明确为有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求。同时该司法解释第三百一十一条亦规定，某申请不得执行涉案房屋是否符合相关法律规定。关于争议焦点一，一审法院认为，《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， ...

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夫妻婚内借他人名义买房属于夫妻共同财产吗

原判决、裁定无关；根据该条规定，案外人提起执行异议之诉的条件明确为有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求。同时该司法解释第三百一十一条亦规定，某申请不得执行涉案房屋是否符合相关法律规定。关于争议焦点一，一审法院认为，《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， ...

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夫妻婚内借他人名义买房属于夫妻共同财产吗

原判决、裁定无关；根据该条规定，案外人提起执行异议之诉的条件明确为有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求。同时该司法解释第三百一十一条亦规定，某申请不得执行涉案房屋是否符合相关法律规定。关于争议焦点一，一审法院认为，《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， ...

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