律师解答： 王林是在其登记结婚前继承的父母的房产，故该两套房产属于王林的个人婚前财产，不应作为夫妻共同财产分割。虽然杜惠认为在王林的父母去世的 起，至双方婚姻关系依法解除或因一方死亡而自然终止所经历的期间。它包括双方领取结婚证后尚未共同生活的期间、离婚纠纷中分居期间、已向法院起诉但尚未判决离婚的期间、 ...
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双方因感情不和诉讼离婚，双方对房产发生了争议。闻某的房子现已升至30万人民币。妻子陈某认为，该房产的增值部分应按夫妻共同财产予以分割。而闻某则 进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。第二种情况，如果在夫妻关系存续期间，房地产行情发生变化、地价升值，从而导致该房屋价值 ...
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某双方因感情不和诉讼离婚，双方对房产发生了争议。闻某的房子现已升至30万人民币。妻子陈某认为，该房产的增值部分应按夫妻共同财产予以分割。而闻某则 的增值部分属于自然增值。 【管析】 笔者同意第二种观点。在本案中，增值部分不属于夫妻共同财产。 首先，《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、 ...
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开始施行的《婚姻法司法解释(二)》也明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产，但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。 在《婚姻法解释 义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人 ...
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住房对其进行拆迁安置。在审理过程中，双方当事人对离婚达成一致意见，但就该安置房的性质认定，即其属于夫妻共同财产，还是张某个人财产，分歧较大。 【评析】 笔者认为本案争议的房屋不能作为夫妻共同财产分割，应属于张某个人所有。 首先；该安置房是对张某原个人婚前房产进行拆迁后，给予安置 ...
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俩人即共同搬入了新居，叶倩取得了房产证，不久俩人办理了结婚登记手续。婚姻持续二年之后，俩人面临离婚，此时房屋市值为70万元，贷款余额为40万元。 争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？ 律师解答： 双方买房时虽然使用的是叶倩的名义，但从双方当时购房的目的看， ...
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先生取得了所购房屋的房产证。现柳、江俩人因感情不合决定离婚，双方在房产问题上发生争议。 争议焦点：该套房产可以作为夫妻共同财产分割吗？ 律师解答： 该 双方通过诉讼来解决上述房产争议时，柳先生必须提供该房产确系其婚前用个人财产出资购买的证明材料，比如购房合同、购房发票、资金来源证明等。否则，如果柳先生 ...
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《民法典》婚姻编及司法解释中规定。 （1）工资、奖金、劳务报酬：夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及其他劳动报酬； （2）生产、经营、投资的收益 所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 以上就是对夫妻共同财产范围的介绍，离婚时要分割夫妻共同财产的前提就是正确划分夫妻共同 ...
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俩人完婚。两年后，俩人决定离婚。 争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？ 律师解答： 该套房产系韩女士的个人婚前房产，汪先生出资对房屋进行装修 韩女士的获益已失去了法定依据，因此，韩女士应将汪先生的8万元装修款作为不当得利之债务向汪先生返还。 律师特别提示： 婚前一方出资购买、另一方装修的房屋 ...
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人损失的，应当负赔偿责任。”的规定，如果夫妻关系存续期间用夫妻共同财产或是不享有个人产权的一方自己出资装修夫妻个人房屋时，若干年离婚时，不享有个人产权的一方 属于上诉人兄妹两个、上诉人父亲、上诉人母亲共同共有，在2000年12月上诉人母亲病故后，因遗产也尚未分割，故该争议房产在上诉人父亲生前属于上诉人 ...
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