代理人的答辩意见：担保人对保证方式没有约定，马某属于连带责任保证承担保证责任。租赁合同中未约定保证期间，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国担保法司法解释》第32条，没有约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日 ...
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城古某将其所有的一间店面出租给了汪某，双方签订了一份房屋租赁合同。合同约定：租期5年，即到2009年6月30日止，每年租金为18000元 规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”从上述法律规定和司法解释中，不难看出租赁人在同等条件下享有优先购买的权利是法定权利。1《中华人民共和城市 ...
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》规定：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。司法解释中所指的有关金融法规，实际就是指《贷款通则》。其中变相借贷的形式多种多样：联营形式借贷、投资形式借贷、融资租赁形式借贷、补偿贸易形式的借贷、买卖赊欠形式借贷、空卖空卖形式借贷已经虚拟回购形式借贷等。变相借贷的 ...
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规定：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。”司法解释中所指的“有关金融法规”，实际就是指《贷款通则》。 其中变相借贷的形式多种多样：联营形式借贷、投资形式借贷、融资租赁形式借贷、补偿贸易形式的借贷、买卖赊欠形式借贷、空卖空卖形式借贷已经虚拟回购形式借贷等。变相 ...
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》无效并要求王某退还转让费和剩余的租金。 本案在审理过程中的核心问题是对合同效力作如何认定，向某认为王某未取得商场同意私自转租，系无权处分行为，应 处分。因此，承租人对租赁物是否享有处分权，不是转租合同有效的必要条件。转租合同其内容是否有效应当严格按照《合同法》第52条及《合同法司法解释二》第14条来 ...
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，约定：租赁期为9年，年租金2.4万元，每年租金应于每年的1月1日支付。合同签订后，秦某将房屋交付给李某。2005年5月份的时候，李某觉得该房屋 装修房屋所使用的墙纸、地板等均属于房屋的附和物，根据相关的司法解释，秦某不应对李某擅自装修所产生的费用承担责任。 关键词：房屋租赁纠纷 装修 房屋租赁合同 ...
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本案审理与判决发生于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称：“建设工程司法解释”）（法释（2004）14号）实施之前。 一个恐怖的乱摊子：对建设单位承担工程质量责任，农民工围堵公司索要工程款，材料商、租赁商、劳务队将被挂靠人诉至法院，被挂靠人的银行帐户随时有可能 ...
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、乙（即被申请人，下同）双方于2019年5月11日签署《房屋租赁/托管合同》，甲方将某地房屋租赁/托管给乙方。受新型冠状病毒疫情影响，双方对付款方式达成如下 ，故仲裁庭若经审理后对申请人的该项仲裁请求予以支持，则对系争合同的解除时点将参照前述司法解释关于溯及适用的特别规定，适用《民法典》第五百六十五条 ...
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《建设工程质量管理条例》的相关规定和最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的司法解释，展某某是本案的实际施工人，被告一公局应当对展 是正确的。 19、对浇筑中桥砼水毁清理淤泥机械工作时间的代理意见。 被告租赁原告机械施工及水毁清理淤泥的事实存在，鉴定机构据实鉴定无误。 20、对被告 ...
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的赔偿责任。 2.《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第一条机动车发生交通事故造成损害，机动车所有人或者管理人有下列情形之一， ，在此情形下，责任主体应如何认定？ 我们认为，首先，限制行为能力人订立的租赁合同或借用合同的效力问题并不影响侵权责任的承担。换言之，这里的 ...
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