合同未明确约定的情况下，卖方是否有配合买方申请减免税费并迁出房屋上户口登记的义务？案例五：（2013）深中法房终字第1409号【案情】2012年11 买房人已经取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《南京市公有住房租赁契约》，并实际居住。卖房人未将户口迁出原住房，导致买房人户口无法迁入的（买卖双方有 ...
//www.110.com/ziliao/article-658543.html -了解详情
某 答辩人与被答辩人（出租人）签订房租租赁合同，期限自2009年4月18日到2014年4月17日。合同中未约定具体年租金的付款时间，此外因为出租人 设计有缺陷，无法办理消防手续，导致民政部门长期不办理开业登记，甚至取缔答辩人的敬老院，故答辩人无法按照合同目的利用承租的房屋，因出租方履行义务有违约过错， ...
//www.110.com/ziliao/article-506393.html -了解详情
了两个方面的规则： 首先，第四条第一款规定，当事人仅以房屋租赁合同未办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。这就明确了登记 权，产生这种优先购买权的法律基础是什么？ 3．承租人放弃优先购买权 出租人出卖租赁房屋，对承租人已经履行告知义务，如果承租人在15日内没有明确表示愿意购买的， ...
//www.110.com/ziliao/article-317185.html -了解详情
的影响。（3）不动产抵押权登记前，不动产租赁合同虽未登记备案的，但租赁关系实际存在的，如承租人已经实际占有使用不动产的，租赁关系不受抵押权的影响。抵押权 可向出租人主张相应的违约责任。三、负担租赁权拍卖执行异议的性质认定前文中针对租赁、查封、抵押交叉问题在实体法的立法沿革和实践问题进行了梳理和讨论。而 ...
//www.110.com/ziliao/article-740547.html -了解详情
。中信银行大连分行在办理抵押登记时未履行法定的审查义务，过错明显，不应享有相应抵押权。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 另有规定的除外。”可见，对于动产的物权变动，我国法律并未像不动产一样将登记作为必要条件，而是以交付的时点作为动产物权变动的时点，以占有作为向社会不 ...
//www.110.com/ziliao/article-594879.html -了解详情
诉争房产出租给恒祥轩公司，未告知抵押权人，有违诚信原则，且不能对抗当期存在的抵押权，这在法律上自无争议。但相对于该租赁合同而言，2003年7月23日 29日的抵押登记。如此看来，恒祥轩公司与乐得公司所签订的租赁合同在抵押登记之前，故基于买卖不破租赁的规则，该承租权应予保护。此案的难点问题是，对看似有 ...
//www.110.com/ziliao/article-302752.html -了解详情
注册处证明：“兴业”轮的船舶所有人为巴拿马兴鹏，1997年4月4日进行了抵押登记，抵押权人为新加坡欧力士，抵押金额为4，380，000美元。 1999年1月 行政法规而无效。光船租赁权益转让合同因未到船舶登记管理机关海事局登记而无效。贷款协议也无效。原告与深圳华新之间不存在光船租赁合同关系，原告没有、 ...
//www.110.com/ziliao/article-38227.html -了解详情
注册处证明：“兴业”轮的船舶所有人为巴拿马兴鹏，1997年4月4日进行了抵押登记，抵押权人为新加坡欧力士，抵押金额为4，380，000美元。 1999年1月 行政法规而无效。光船租赁权益转让合同因未到船舶登记管理机关海事局登记而无效。贷款协议也无效。原告与深圳华新之间不存在光船租赁合同关系，原告没有、 ...
//www.110.com/ziliao/article-37395.html -了解详情
重庆市汽车租赁合同》示范文本由市交通主管部门、市工商行政管理部门会同汽车租赁行业组织制定。 第十四条 签订租赁合同时，汽车租赁经营者应当核对并如实登记承租人 元以下罚款。 第二十五条 违反本办法第十三条规定，汽车租赁经营者未按要求与承租人签订租赁合同的，由道路运输管理机构处200元以上500元以下罚款 ...
//www.110.com/ziliao/article-790314.html -了解详情
人罗女士。同日，双方签订一份《约定》，将本案诉争房屋办理房屋所有权转移预告登记。2015年6月2日，被告李女士及其丈夫曹某与第三人罗女士将本案诉 先生陷入认识错误，故原告何先生要求撤销该房屋租赁协议的诉讼请求，不符合可撤销合同的条件，故不予支持。因本案租赁合同未被撤销，故原告何先生要求被告返还其交纳的 ...
//www.110.com/ziliao/article-761846.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务