期间向保证人主张权利。诉讼时效是权利的保护期间，可以中止、中断和延长。担保法司法解释第34条第2款规定:连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担 诉讼时效制度若干问题的规定》第十条 第一款 第（二）项 ，《中华人民共和国合同法》第六十条 、第二百零五条 、第二百零七条 ，《最高人民法院关于 ...
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是否有违反程序或者股东意思 表示不真实，不自愿的情形，并不能简单地依据合同法规则来判断其效力。 因为公司章程或者章程条款的效力被否定，不仅会使业已 章程以及公司章 程条款的修正决议提出审查，在将来的《公司法》完善及公司法司法解释 上应当进一步具体化，以解决大量出现的公司章程效力异议审查诉讼问题。最高 ...
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或者询问原因。找法――也就是寻找法律依据。在合同审查中，一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不要修改、 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对 ...
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这样约定合法吗？站在承包人利益角度看有什么不妥吗？ 244.甲能否以租赁合同纠纷起诉乙和丙，主张甲与丙签订的合同无效？ 245.总包与 有效？ 248.租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力？ 249.业主在没有取得用地规划许可证的情况下，与施工方签订的施工合同是否有效？ 250.司法解释规定了导致 ...
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陌倩跻弧⒍?褡榈姆课菰谕?鹊奶跫?孪碛杏畔裙郝蛉ā?/P 审判 法院审理认为：原告租赁被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系 从以上法律、法规及司法解释的规定可以看出，房屋买卖合同是要式合同，必须采用书面形式才能成立。但对此也不能绝对化，因为《中华人民共和国合同法》第三十六 ...
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对被告所有的百货一、二柜组的房屋在同等的条件下享有优先购买权。 审判 法院审理认为：原告租赁被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同 以上法律、法规及司法解释的规定可以看出，房屋买卖合同是要式合同，必须采用书面形式才能成立。但对此也不能绝对化，因为《中华人民共和国合同法》第三十六 ...
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对被告所有的百货一、二柜组的房屋在同等的条件下享有优先购买权。 审判 法院审理认为：原告租赁被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同 以上法律、法规及司法解释的规定可以看出，房屋买卖合同是要式合同，必须采用书面形式才能成立。但对此也不能绝对化，因为《中华人民共和国合同法》第三十六 ...
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的全部工程，但按照《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》及其《2004年建设工程司法解释》，其不具有任何劳务资质与用工资质。另一方面，根据一 是正确的。 19、对浇筑中桥砼水毁清理淤泥机械工作时间的代理意见。 被告租赁原告机械施工及水毁清理淤泥的事实存在，鉴定机构据实鉴定无误。 20、对 ...
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，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”在计算实际损失数额 有一定的牵连关系，也不能简单作为认定争议合同实际损失的依据。对于前述司法解释中“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十”的规定应当全面、正确地理解 ...
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或者仲裁机构进行合理调整予以适当减少——林毓东与漳浦金浦医院房屋租赁合同纠纷案本案要旨：合同法对违约金的规定侧重违约金的补偿性，同时有限地承认违约金的惩罚性。 。该规定基本囊括了《合同法》中关于违约金认定方面的主要因素，应当能够妥当公平地解决违约金过高的问题。（摘自《买卖合同司法解释适用解答》，最高 ...
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