第63条没有规定旧村改造安置土地可以转让，但结合讼争宅基地系义乌市政府根据地方经济发展统一改造，结合某某村旧村改造的实际情况，显然该安置方案是符合土地利用 于社会。六、本案的意义及折射出来需思考的问题： 农村宅基地或农村房屋买卖合同纠纷，根据现有司法实践，一般是确认无效。但是，无效的依据不足，判决理由 ...
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同意申*、申*的诉讼请求。首先，双方不存在经济适用房转让关系，也不存在借名买房的关系，双方之间没有进行过任何关于房屋买卖的协商，没有关于房屋价款、交易时间等 形式交纳租金，是以租养贷的关系。对于申*、申*主张的双方之间存在经济适用房转让合同纠纷，后又变为借名买房，我认为这不是同一案由。但不管是什么案由 ...
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中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定处理。 五、对涉及经济适用住房的产权移转及价值分割应如何 三十二条的规定，可视情予以支持，涉及该房屋的价值分割的，应当在评估机构按照经济适用房交易标准作出价值评估后进行分割。 第三部分 物业服务合同 ...
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5栋A单元23层18号房，原告一次性向三×公司支付购房款共计238455元。后因原告经济困难，至今无法支付剩余房款及办理《商品房买卖合同》换签手续，无法继续 款、第九十三条第二款、第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条第一款、第五条、《最高人民法院关于民事 ...
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购房事宜。在咨询过程中原告向被告售楼人员明确表示，不具备一次性全额给付购房款的经济能力，亦不具备向银行贷款的条件，但被告售楼人员多次向原告承诺一定 四条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： 一、解除原告胡 ...
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王某1与王某2之间的买卖合同关系成立正确。 其次，关于合同的效力问题。高某主张该合同无效。其理由是因为房屋是按照经济适用房管理的房屋，应当适用经济适用 王某1属于无权处分，因此，王某1与王某2的买卖合同无效。对此，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人 ...
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村北区20X号楼X单元号二居室归李所有。我认为，双方签订的房屋买卖协议是双方真实意思表示，是合法有效的，根据《关于北京市绿化隔离地区土地 ：农民回迁楼房按经济适用房管理，可以上市出售并办理过户变更登记手续。根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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。2012年3月份，被告以房屋买卖合同纠纷为由将原告起诉到XXX人民法院，生效判决（2012）昌民初字第5700号认定为经济适用房资格转让，判决转让行为无效， 32.3788万元和7.5万元，支付了中介费1.5万元和见证费5000元。交房时又支付了契税、印花税等一系列费用，之后对房屋进行了精装修，投入 ...
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不是原告。目前办理房屋过户一种是赠与，一种是房屋买卖，本案既没有赠与，也没有房屋买卖合同。权属证书是对房屋所有权的唯一合法凭证。房产登记在被告 李某与北京某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市石景山区经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)。合同签订后，王某向该公司交纳全部房价款 ...
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申请人（一审被告、二审上诉人）：王学明。葛海波与王学明房屋买卖合同纠纷一案，江苏省南京市中级人民法院于2015年8月10日作出(2015)宁民终字第 并不损害国家利益和社会公共利益。国家并未禁止经济适用房买卖，仅规定不得在一定的期限内买卖，双方约定在国家允许买卖的条件达成后办理过户手续不损害国家利益和 ...
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