这下可急坏了老王同志。于是，老王找到我们咨询，因为他也不知道这样的合同是否有效？以后能不能过户？有些话，一旦听到，客户就感觉醍醐灌顶，心中大 涉房屋所有权证载明，该房系征地拆迁安置房，与《经济适用住房管理办法》规定的经济适用房属于不同性质的房屋，申请人以经济适用房的相关规定主张案涉合同无效、无法律依据 ...
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签订了指标协议后，张雪松支付3万元后双方一起前往购房，由张雪松以栗涛的名义支付开发商全部房款。起诉书第三段所说没有事实和法律依据，根据原告起诉的情况 不是以合法形式掩盖非法目的，该转让行为不违反法律法规的强制性规定，应为有效行为。再次，按照北京市对经济适用房的相关政策即2008年4月11日前签订的经济 ...
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经济适用房可以出售给具备符合经济适用房购买条件的家庭。（四）诉争房屋取得契税完税凭证已满5年，已具备上市交易条件。北京高院指导意见规定：“出卖人转让的经济 房屋的买卖。双方约定于具备过户条件时过户，且刘义雄已取得经济适用房的购房资格，因此双方签订的协议亦不违反相关政策和社会公共利益，故屈如意与刘义雄 ...
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履行房屋买卖协议，并协助其办理产权过户手续。【分歧】第一种观点认为，双方签订的协议表明余某因借吴某资金无力偿还把涉案房屋抵押给吴某，并没有买卖 管理规定。然而，在社会实践中，当事人往往采取规避方式来故意违反管理规定，严重破坏了经济适用房的管理秩序，进而损害了国家利益和公共利益。因此，本案双方当事人签订 ...
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房地产证满5年后，按照本合同约定或经济适用住房管理规定转让该房屋的，乙方获得转让房价款的％。第二章房价款和支付方式第五条乙方向甲方购买 ）房屋交接书年月日甲、乙双方进行验收交接，双方确认：1、甲方交付给乙方的房屋为区路______弄支弄《___________________》___【号】【幢】层室。 ...
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房地产证满5年后，按照本合同约定或经济适用住房管理规定转让该房屋的，乙方获得转让房价款的％。第二章房价款和支付方式第五条乙方向甲方购买 解入预售款监管账户（监管机构：___________、账户名称：_________、账号：）。乙方的支付方式由甲、乙双方在本合同附件四中约定。甲方收到乙方房款时应开具 ...
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司法实践来看，一般分以下几种情况判断和处理：1、原则上，就不到规定上市期限的已购经济适用房进行交易的买卖合同，一方起诉到法院主张买卖合同无效的，可认定 买卖合同无效的，一般都是卖方，原因很简单，就是房价的不断上涨，让很多经济适用房的卖方觉得亏了。针对这一特点，如果买卖合同被出卖方诉到法院确认无效，买方 ...
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吸引了许多城市居民前去购买。集体土地可以进行“商品房”开发公开销售吗？ [分析]：这种“商品房”的开发及销售均系违法行为，不具有法律效力，其房屋销售合同为无效合同。 优惠，除了杨先生外，其他人无权享受这种“购买权”，因而，双方所换购行为有悖于经济适用房的有关规定；（2）即使换购成功，其邻居也无法将经济 ...
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是有效的。并且，双方签订转让协议时，均明知该经济适用房在规定期限内不能交易，并明确了待可交易时张清应当协助李强办理产权过户手续，因此应当认定 给她的真实原因并非父亲患病，而是无力缴纳购房款，又不愿意放弃购买经济适用房的机会，所以才找到她转让“房票”。她认为，双方是自愿达成买卖契约，不得随意反悔。 二审 ...
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征收补偿利益。理由如下： 1、该《情况说明》仅是简单陈述了被征收房屋所在地块的签约、选房的规定，即经核定人口4人以上（含4人）且结构复杂的，可增购一套 显然只有原告张某1、刘某1及被告张某2三人在上海他处无住房，符合申请经济适用房的条件，加之当时张某1与刘某1是处于离婚状态。因此，房屋征收人才同意该户 ...
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