1983年国家建设部发布的《城镇个人建造住宅管理办法》第2条：对城镇居民或职工互相帮助、共同投资、投料、投工，新建或扩建住宅的互助自建方式，国家 到是否应允许金某根据善意取得制度而获得对该房屋的所有权的问题。换言之，不动产是否可以适用善意取得制度。我认为，不动产也应适用善意取得制度，其根据在于：一方面 ...
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1983年国家建设部发布的《城镇个人建造住宅管理办法》第2条：对城镇居民或职工互相帮助、共同投资、投料、投工，新建或扩建住宅的互助自建方式，国家 到是否应允许金某根据善意取得制度而获得对该房屋的所有权的问题。换言之，不动产是否可以适用善意取得制度。我认为，不动产也应适用善意取得制度，其根据在于：一方面 ...
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义务看，其属于附生效及解除条件的买卖合同。职工在交纳全部集资款并满足所附生效条件后（如腾退其他政策性福利住房），集资建房协议生效，单位须履行交付 法律效力。双方争议的焦点在于，涉案集资房所占用的国有划拨土地及原告的临时工身份是否影响协议的效力。从合同法的角度看，因集资房建设方案事先经过了被告主管及相关 ...
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④所有权有纠纷的。⑤已经抵押并且未经抵押权人书面同意的。⑥上市出售后会形成新的住房困难的。⑦擅自改变房屋使用性质的。⑧依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移 上市出售时是否要征求原产权单位的意见凡按房改成本价购买的公有住房申请上市出售的，除职工个人与原产权单位在买卖合同中有明确约定的以外，可以不征求 ...
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中涉及按揭购买的房屋分割难点以及对策 由于按揭贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等， 城镇住房制度改革的决定》（二十一）规定明确产权。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工 ...
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审判长、审判员： 山东民桥律师事务所接受张JD委托，指派我作为其与孙Z房屋买卖合同纠纷一案一审诉讼代理人，根据本案庭审查明的案件事实及本案证据情况，结合 、使用的权利。根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的规定，职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后， ...
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发生效力，但法律另有规定的除外。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 认为无论李某华的单位是否协调过分房事宜，上述房屋均应认定为李父单位基于本单位职工及家属住房困难，而对本单位职工分配的福利性住房。 其次，关于借名 ...
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购买住房，按职工夫妇双方建立公积金前的工龄给予折扣，成本价的年工龄折扣率为0.9%。甲、乙双方签订契约后，由甲方到房屋所在地房地产交易管理所办理买卖过户 有错误外，以不动产登记簿为准。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该 ...
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财产性的权利，可以转让。单位集资房因缺少市场销售环节而低于市场价格使得市场需求量大，享有购房资格的单位职工因利益使然虽与他人签订了《买卖转让协议》，但 系常德军分区为解决军分区干部住房而新建的经济适用房，其所用土地系国家无偿划拨土地，居住的人员必须是军分区干部及其家属，而是否具备认购资格，必须经过建设 ...
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财产性的权利，可以转让。单位集资房因缺少市场销售环节而低于市场价格使得市场需求量大，享有购房资格的单位职工因利益使然虽与他人签订了《买卖转让协议》，但 系常德军分区为解决军分区干部住房而新建的经济适用房，其所用土地系国家无偿划拨土地，居住的人员必须是军分区干部及其家属，而是否具备认购资格，必须经过建设 ...
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