，化解社会矛盾，同时每月要求各市县报送历史遗留问题商品房发证进展情况。 海南省住建厅相关负责人表示，将继续督促各市县对商品房登记历史遗留问题进行摸底分类办证工作 这种房产办证有很大法律障碍。第二种，大产权(商品房)，很多不良开发商超建违建，比如规划局批准的容积率为1.5或者2.0，开发商盖房时候可能就 ...
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部分，物业公司无权擅自划立车位。最终，法院判决王先生支付物业费。 私搭乱建未解决 赵女士于2007年购买了B小区一栋别墅。然而一家人入住后不久，发现相邻 向城管部门报告，已经履行了相应的义务，并不存在怠于行使管理职责的情况。虽然违建的问题未能解决，但物业公司已经做出处理，赵女士仅以此为由拒绝缴纳物业费 ...
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的强制规定,依法签订的房屋买卖合同同样受到法律保护。然而,如果交易对象是一处违建,合同效力如何?又当如何处置?2013年3月,李某与唐氏父女二人签订 后认为,由于双方均未出示诉争房屋的权属证书,且唐某承认该房屋系自建,未按城乡规划法相关规定申请办理建设工程规划许可证,违反法律、行政法规的强制性规定。 ...
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收入，这时候在位置的选择上往往会涉及到基本农田。为了避免养殖场建成后，被认定违建而拆除，在建设之初，我们就要综合考虑占用的土地是否是基本农田的情况， 违法用地。根据上述分析，想在农村开展养殖的朋友，首先应选好地址，搞清楚想建养殖场的地方是不是永久基本农田。如果确实需要占用少量永久基本农田，应先经县级 ...
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公司将赵女士诉至法院。法官说法:本案中，赵女士认为物业公司没有对违规私搭乱建的现象进行制止，服务不当，因此拒绝缴纳物业费。法院认为，物业公司对小区内私 业主联系，发送了书面通知，且及时向城管部门报告，已履行了相应的义务。虽然违建的问题未能解决，但物业公司已作出处理，赵女士仅以此为由拒绝缴纳物业费缺乏 ...
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三间（含厕所）均在合法审批的宅基地使用权之外，由于现今国家对宅基地管控提升，拆违建及环境治理力度进一步加大，故该部分地上物不宜在本案中确认。而且，外院西棚子 某文，甲方与乙方因感情不和于2003年2月离婚，并对共同生活时在1号院所建房屋进行了分割，经甲乙丙三方协商，达成协议如下：1、甲方愿将自己所属的 ...
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月12日被xx县人民政府予以拆除。被告拆除原告房屋时土地行政主管部门并未对原告所建房屋作出违法用地的行政处罚决定，亦未作出强制执行决定书。2019年6月15日 房屋严重影响和谐幼儿园建设，由县上组织相关单位依法对该临建进行了调查，认定为违建，并依法强制拆除。 三．裁判结果 原告管某某于上世纪九十年代在 ...
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施工队开始建设。在工人紧锣密鼓的施工下，一层楼很快浇筑成功了。看着翻建的房子初具规模，老庄父子欣喜不已，继续勾画着建房的蓝图。但他们的希望很快就 。2011年底，行政执法部门在执法检查中，发现了老庄父子与阿杰偷梁换柱、瞒天过海的违建行为，执法部门遂出具了行政处罚决定书，勒令老庄停止上述房屋的建设并对已 ...
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某某不服《强制执行决定书》，遂成本诉。 裁判结果 海南省第二中级人民法院一审认为，陈某某在村里建猪舍未办理相关手续，亦未取得乡村建设规划许可证，洋浦管委会将该猪舍认定为违法构筑物并无不当；陈某某未拆除违建猪舍，洋浦管委会根据《中华人民共和国行政强制法》第三十七条的规定作出251号强制 ...
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1号内经过审批有合法手续的房屋共5间，并非原告所述的22间，即便将被告后来加建的非法建筑计算在内，也不是22间。因原告早已结婚出嫁到村集体之外，并未在1号院内居住，故其不了解现有房屋具体情况，对被告搭建的违建与合法房屋无法分清。1号作为遗产可以被继承的房屋共5间，该5间房屋也是 ...
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