检验证书载明：阻聚剂含量为2PPM，本批货物的阻聚剂含量不符合JHI9605合同之要求。5月24日，商检局书面通知江城公司，称因工作失误原检验结果更正 来自岸罐，阻聚剂含量为12．5PPMP”。《联合国国际货物销售合同公约》规定，卖方应保证货物与合同相符，对风险转移到买方时所存在的任何不符合合同情形 ...
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建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地证以证明被告建房合法。而且，《房屋销售合同》中，明确记载甲方将东湖居委会滨湖小区部分农民自建房对外出售，可见， 违约，因此，原告应当返还被告房屋，被告应退还原告购房款27万元，并按照合同约定支付原告购房款20%的违约金。被告辩解违背事实，不符合法律规定，对其 ...
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纠纷，购房人杜先生通过专业的房产法律网站找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认为开发商隐瞒了所购房屋商品房预售许可证已经过期，还没有办理下来商品房现房销售 销售许可证，如果没有，相应的《商品房认购书》、《商品房预售合同》和《商品房销售合同》及《补充协议》无效，开发商依法全部退还已收的购房定金和 ...
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纠纷，购房人杜先生通过专业的房产法律网站找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认为开发商隐瞒了所购房屋商品房预售许可证已经过期，还没有办理下来商品房现房销售 销售许可证，如果没有，相应的《商品房认购书》、《商品房预售合同》和《商品房销售合同》及《补充协议》无效，开发商依法全部退还已收的购房定金和 ...
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忠诚，服从甲方的日常工作安排，在政策法律和甲方规定的业务范围内从事正当的销售业务活动；乙方必须严守甲方业务机密，如发生弄虚作假，内外勾结将甲方业务信息泄露 秘密，被告在离开原告公司后使用该信息为后聘公司与同一客户签订同一产品的销售合同并获利的行为，属侵犯原告商业秘密的行为，被告应承担赔偿原告经济损失的 ...
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收取的房款，此后，被告将这个房屋另行出售给了第三人并签订了正式商品房销售合同，我方认为被告并不存在违约行为；被告是以128万的价格另售给第 有原告提供的购房协议、收款收据、房屋租赁协议，被告xx公司提供的商品房买卖合同、预售许可证、土地证复印件、退还房款通知书、EMS回单，法院调查工作记录以及当事人的 ...
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委托合同的范畴，委托的权限必须在委托代理合同中明确地表述，比如，对销售价格的限制、配套设施及物业管理的承诺以及其他用于吸引购房者的其他优惠措施等， 个大中型房地产开发项目，其中有些同类型项目处于同一地段，结果代理费比例高的项目销售十分火爆，但代理费比例低的项目成交寥寥无几。究其原因，就是物业代理在有意 ...
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纠纷中涉及到的几家公司的控制权伪造的。于是华东公司提请江苏省高级人民法院对这些合同的真实性进行司法鉴定。在审理此案时，江苏省高级人民法院以华东公司未能提供初步证据 事，知道原来借的中包基地公司2000万的债权人变成了鸿都公司，签订商品房销售合同也是为了体现这个债权，脑子里便绷住了这么一根弦，”吴古风说 ...
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的后果。关键一个问题就是，在法律、行政法规规定或者当事人约定应当采用书面形式的合同，如须用合同书或者应当制作确认书等，如果未采用法律或者行政法规规定或者 盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 《国际货物销售公约》： 第十一条 销售合同无须以书面订立或书面证明，在形式方面也不受 ...
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281、291等九套房产，同日原告共向被告交付购房款人民币3760 760元。按照合同约定，被告应于2005年12月31日前将符合约定标准的房屋交付原告使用。 。 【争议焦点】 本案中原告是否能以合同无法履行为由解除与被告的合同？ 【法理评析】 本案属于房地产销售合同纠纷案。原告与被告之间订立了九份《 ...
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