块宅基地批给甲建房，因总面积超出国家对农村宅基地面积之规定，甲无法为二块地办理集体土地使用权证，故甲与乙（二人系兄弟）合议将其中一块宅基地使用权做于乙之名下 但需费过大。对于不动产附合，按我国的司法解释，由不动产所有人取得新物的所有权，但应当给原动产所有人以补偿。本案中甲之房屋添附于村所有之集体土地上 ...
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某宅基地为国有划拨土地，而评估时误当作集体土地进行评估，致使被执行人李某的合法权益遭受了损失。但是由于该案已经执结，执行法官对第三人张某能否取得该房屋的所有权产生了分歧。 [争议] 第一种观点认为，在此案执行过程中，由于广饶县人民法院委托评估机构对该房屋进行评估存在 ...
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或附属的一个部分，通过行使行政管理职权，有意或无意的侵犯村民小组作为农村集体土地所有权主体的合法权益，同时也损害了享有承包经营权的村民的合法权益。具体表现为妨碍他人的承包经营权的行使；不法占有、处分他人正在承包的土地、山岭、水面等财产；不法侵害承包经营者正在承包经营的不动产之上的财产。本案 ...
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或附属的一个部分，通过行使行政管理职权，有意或无意的侵犯村民小组作为农村集体土地所有权主体的合法权益，同时也损害了享有承包经营权的村民的合法权益。具体表现为妨碍他人的承包经营权的行使；不法占有、处分他人正在承包的土地、山岭、水面等财产；不法侵害承包经营者正在承包经营的不动产之上的财产。本案 ...
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或附属的一个部分，通过行使行政管理职权，有意或无意的侵犯村民小组作为农村集体土地所有权主体的合法权益，同时也损害了享有承包经营权的村民的合法权益。具体表现为妨碍他人的承包经营权的行使；不法占有、处分他人正在承包的土地、山岭、水面等财产；不法侵害承包经营者正在承包经营的不动产之上的财产。本案 ...
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自留山，属于农民集体所有。因此，建在农村宅基地上的农村自建房，土地所有权归集体所有，宅基地使用权只能由集体组织的成员享有。建设在宅基地上的房产不能向非本 在集体成员内部转让、置换。为了规范和加强农村建房管理，引导农村村民节约使用土地，合理建房，《三亚市农村建房管理办法》对村民自建房的容积率、建筑面积作 ...
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认真调查，认定争议地属黎X军的宅基地，归黎X军所有，证据不足。 从土地来源、实际经营、管理使用的角度考虑，该地之前是黎X文（无子女）、黎 现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权” 第21条适用的主体是农村集体和农村集体之间产生的纠纷，主要是村民小组、生产队、经联社等 ...
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房屋给其它集体经济组织成员的行为违反了法律的强制性规定，侵犯了集体经济组织对宅基地所有权经济利益，原被告签订的房屋及宅基地买卖协议当属无效。 第三种意见认为， 土地使用权可以依法转让，但决定是否转让以及转让给谁应当由该集体土地所有权人决定。因此原告黄某无权对获得的宅基地使用权进行处分，故原告黄某与被告 ...
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的客体、对象不同。前者侵犯的客体是公务人员的公务行为廉洁性和公共财物的所有权,侵犯的对象是公共财物中的国有财物；后者侵犯公司、企业或其他单位的财物 根据宪法规定，征地的主体只有国家，即只有代表国家的法定相关部门才能依照法定的程序征收集体土地。除了国家能够征收土地之外，其他任何组织或者个人都无权征收集体 ...
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的客体、对象不同。前者侵犯的客体是公务人员的公务行为廉洁性和公共财物的所有权,侵犯的对象是公共财物中的国有财物；后者侵犯公司、企业或其他单位的财物 根据宪法规定，征地的主体只有国家，即只有代表国家的法定相关部门才能依照法定的程序征收集体土地。除了国家能够征收土地之外，其他任何组织或者个人都无权征收集体 ...
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