因开发商的原因，购房人在一定期限未能取得房屋权属证书的，出卖人开发商应该承担违约责任，根据延迟办证期限的不同分为赔偿损失或者解除合同并赔偿损失，购房人可 在开发商协助办理房产证的时候会提出诸多不合理的要求，如要求购房人以需要办理房产证为由要求购房人先行交纳契税、公共维修基金等款项，购房人应该果断拒绝， ...
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迫使他方履行合同。（3）未为对待给付或给付不符合约定权利人仅需要证明对方没有履行，而不需要证明自己已经履行，就可以行使同时履行抗辩权。①迟延履行。第一，如果 了损害时，才能行使抗辩权。②瑕疵履行或不完全履行。对于质量不符合约定，承担违约责任的形式由买受人选择：修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬以及 ...
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根据公司法及相关规定，在办理收购业务时，需要特别注意以下事项：1、在办理有限责任公司收购事务过程中，应注意在进行股权转让时尊重目标公司其他股东的优先 国有资产的收购和外资公司的收购时，应注意进行国有资产评估和履行相关审批手续。4、应特别注意提示收购方避免因收购行为而成为对目标公司的债务承担连带责任的 ...
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合同的义务，如果不履行合同的义务，并在合同上也注明了违约责任的，那么当事人需要承当违约责任，这是合同的义务。3.在特定的条件下，合同对第三人 所签订的合同;5. 用合法的合同在掩盖非法事实的合同;签订合同的双方要能够独立的承担合同上所规定的条条框框，如果一方当事人想要重新设立合同中的条款、变更合同中的 ...
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房款相比是小额。这里还是稍微提醒一下，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记备案费，出售合同交易手续费，他项权证抵押 上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同 ...
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“转包”给包工头，结果造成了拖欠劳务费，施工单位对包工头拖欠的劳务费是否要承担法律责任？ 231.施工单位将其承包的工程转包给包工头，包工头拖欠工人工资，施工 出起火原因？ 280.承建农民自建两层以下的低层民用住宅施工工程，需要具备或办理施工资质吗？ 281.具备施工总承包资质或专业承包资质的企业能 ...
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和受托银行认可的担保方式进行担保； (七)法律、法规和规章规定的其他条件。 需要提交的资料有：(1)合法的身份证件；(2)住房公积金缴存证明；(3)借款人婚姻 等服务；各种税费、其他费用如何分摊。 5。违约责任:这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况 ...
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》或否认违纪违规的事实，企业该如何创制、收集证据，才避免案件败诉而承担法律责任? 答：违规违纪员工，一则厂内批评教育，要求员工在处分单上签字确认， 进行违纪员工的事实调查、证据固定，对于违纪员工，部门经理应注意哪些日常细节问题? 答：事实调查需要有证据支持，错误不断的员工，公司应给予书面处分单由员工 ...
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》或否认违纪违规的事实，企业该如何创制、收集证据，才避免案件败诉而承担法律责任? 答：违规违纪员工，一则厂内批评教育，要求员工在处分单上签字确认， 进行违纪员工的事实调查、证据固定，对于违纪员工，部门经理应注意哪些日常细节问题? 答：事实调查需要有证据支持，错误不断的员工，公司应给予书面处分单由员工 ...
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的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的 县级人民代表大会审议通过。 征收注重公众参与强调公开透明 问：条例对征收程序作了哪些规定？如何体现公开透明和公众参与？ 答：征收程序是规范政府征收行为， ...
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