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两难境地,张A四处寻求帮助,在网页浏览的过程中发现长宁区知名律师事务所---上海海耀律师事务。 律师接待了此案,在认真分析一审法院的判决书、张A已有的证据及 和赠与行为是两个截然不同的概念,本案中虽然公证赠与附有条件,即只能在办理房产过户登记之后该公证赠与方得成立,张A没有办理过户登记,该公证赠与并不 ...
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的公房,婚后以共同财产购买为产权的,该房屋为夫妻共同所有。但,在上海,由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值。因此,在 ,可以另行向人民法院提起诉讼。八、夫妻双方与他人(未成年子女除外)共同购买的房产的处理 夫妻双方与他人(未成年子女除外)共同所有的房屋,应该另案处理,但若案 ...
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买卖合同纠纷仲裁案 -----合同效力之争这起案件比较复杂,A公司是一家香港房地产开发企业,在上海拥有豪华物业。其中65套房产是其直接拥有的,另外10套房产 年※月, 通过经纪人的介绍,被申请人与申请人开始进行接触,商讨出售75套房产之事宜。后双方达成初步共识,如申请人拥有足够现金,被申请人可将上述 ...
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讲一下他的情况:杨某和李某上大学时认识,后来共同在上海建立了家庭。婚后两人努力工作,终于在上海买了三室一厅房子,日子过得还算可以。后来,杨某根据公司 同意确认书》的重要性,也提醒各位购房者购买数人共有的房产时,一定要有其他共有人书面同意出售的证明材料。4、对律师的建议在没把握的前提下不要擅作主张,以免 ...
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应当时刻关注自己的权利状况,有效保护自己的权益。随着上海房地产市场的发展,房价的步步高升,大多人选择通过房产中介进行交易,但因为很多中介为促成交易,存在大量的 行为的合意,将不平等的条件强加于人,未促成交易硬要双方支付佣金。根据本律师的办案经验,为促成交易中介主张佣金的,法院不予支持。格式条款是指格式 ...
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补偿款500000元;请求分割原被告父母所遗留的位于某某市某某街道办事处某某村房产拆迁补偿款1172396元,原被告各继承二分之一即586198元。 被告辩称 被肖某 的夫妻共同财产,与父母无关。父母共有原被告二个子女,原告自接班到上海后很少回家,父母均一直由被告照顾。 二.法院查明 根据当事人的陈述 ...
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的影响。如果许多问题拿不准,建议还是咨询专业的律师或请律师代为起草。2、婚前协议中赠与房产的约定及效力。涉及房产转让的这类婚前或婚内的财产约定,其 :XXXX 乙方(女方):李某,女,汉族.1966年3月11日出生,中国上海籍,住XX市XX路99异×xx号1802室。身份证号:XXXX 鉴于:甲、乙 ...
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冲抵;甲方作为乙方购房的中介代理人;乙方在律师见证后按房款总价1%向甲方支付中介代理费3200元,并支付该房产交易中所应承担的税费及相关费用。合同 包销人按照合同约定的包销价格购买。 最高人民法院司法解释所规定的包销合同的对象是房产开发商出售的商品房,法律虽未对二手房交易市场的包销行为予以明确规定,但 ...
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某因购房需要向甲银行申请按揭贷款172万元,并以其和肖某共有的房产提供抵押担保,同时办理了抵押登记。抵押合同中约定抵押担保范围包括借款本金 衡平。 07 .违法进行代客贵金属理财应承担法律责任 ——韩某诉甲贵金属经营公司上海分公司等委托理财合同纠纷案 裁判要旨 从事贵金属交易服务的公司因对其经营场所、 ...
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男方分得婚后共同还贷的一半4万余元,并判决女方支付男方房屋增值补偿10万元。[律师分析]:本案主要涉及到三个重要的法律问题,第一,婚后夫妻共同对一方婚前房屋 婚前房产还贷的,在离婚时,房产归该方所有的情况下,对方是否可以获得一定的增值?对此,上海各区法院一般依据上海市高院的意见,即一方婚前财产在婚后的 ...
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