原因银行未能足额放贷的话，下家仍然要承担逾期付款的违约责任。 纠纷二：逾期交付房屋引起的纠纷 上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。 纠纷三：逾期办理过户手续引起的纠纷 上家或下家都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但下家想毁约时 ...
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其退还全部楼款及按月利率10‰计算的利息。 被告里仁公司答辩称：我公司不能按期交房，是因为施工中遇到了合同约定的可延期的情况，并被市建委证实。因此， 天气影响等原因，更是其在合同签订前就应当预见的。因此无法按期交楼过错责任完全在里仁公司，其应承担违约责任。 第二种意见认为：里仁公司未能按期交楼，是因为 ...
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无法确定交付时间，原告认为被告已经严重违约，按照双方签署的《北京市商品房预售合同》（以下简称预售合同）第十四条（2）逾期交房时间超过90天，买受人有 没有收取房款，所以我公司不应承担责任。合同标的是120多万元，已经退还了105万元，即使要退也是就剩余17万余元由我公司承担责任。 被告T公司辩称，所有 ...
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是，被告拒绝向原告交钥匙是否构成违约，原告是否可以独自收房。首先，根据预售合同，涉讼房屋已视为交付，被告逾期交房的说法不能成立，原告要求被告 合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条 当事人一方 ...
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是，被告拒绝向原告交钥匙是否构成违约，原告是否可以独自收房。首先，根据预售合同，涉讼房屋已视为交付，被告逾期交房的说法不能成立，原告要求被告 合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不 ...
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是，被告拒绝向原告交钥匙是否构成违约，原告是否可以独自收房。首先，根据预售合同，涉讼房屋已视为交付，被告逾期交房的说法不能成立，原告要求被告 合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条 当事人一方不 ...
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是，被告拒绝向原告交钥匙是否构成违约，原告是否可以独自收房。首先，根据预售合同，涉讼房屋已视为交付，被告逾期交房的说法不能成立，原告要求被告 合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条 当事人一方 ...
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某、王某夫妻俩协助张先生办理房屋的权属变更登记手续;由李某、王某承担逾期交房违约金和仲裁费用。裁决结果：驳回张先生的全部仲裁请求。点评：李某 价格为454,800元;同时，双方约定过户日期在2010年8月31日前，此外双方还对违约责任作了约定：买方中途毁约，购房定金归卖方所有;卖方中途毁约，应双倍返还 ...
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向法院起诉请求判决王某及其共居亲属将涉案房屋腾空，交某房产公司拆除；王某承担逾期腾房违约责任，向某房产公司支付自2011年3月12日至同年 ，对当事人具有法律约束力。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋拆迁货币补偿协议中已对 ...
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了退还原告支付的购房款的数额及还款时间，且约定了逾期还款的违约责任，该欠条系双方真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，被告应当按照约定全面履行还款义务。被告未能按照约定期限还款，系违约行为，应当承担由此而产生的民事责任。关于原告向被告主张利息10000元(按定期二年存款利率， ...
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