第2110号，拟证明2012年至2017年敬**未在陵江公司缴纳过社保； 第三组：9.塔式起重机租赁合同、(2018)川01民终976号民事判决书；拟证明2013年 基本一致。 另查明：2013年8月14日，二十冶公司与陵江公司签订的《建设工程施工劳务分包合同》第2条约定承包方式为包工、包质量、包安全 ...
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条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证 租赁保证金法院判决应返还给甲公司。 律师建议：签订租赁合同前承租人应了解租赁房产是否存在合同无效的情形。对是否同意进行装修在合同中应有明确约定，未经 ...
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》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案中，某广告公司与某公司签订的户外广告牌租用协议是双方当事人的 行为，应承担违约责任。但此时某广告公司已经注销，关于甘某是否是起诉到法院的适格原告的问题，由于某广告公司在注销前的实际经营者为甘某，其对户外 ...
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。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房 ，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋 ...
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最高人民法院《关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第26条，被执行人擅自处分查封物，与第三人签订的租赁合同，并不当然无效，只是不得对抗申请执行人。第三 的效力等同于正式查封。本案中，涉案房屋的买受人姜玉蓝为诸多案件的被执行人，其与马会公司签订的《商品房预售合同》已办理了备案手续，所购的房屋 ...
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转让时，双方又约定了由邵继显继续占有租赁该船舶的事实，因邵继显与张永花之间没有签订书面租赁协议，故二人之间的租赁为不定期租赁，邵继显、张永花可以随时要求解除 ，故对张永花的诉讼请求，予以支持。遂判决：一、解除原告张永花与被告邵继显之间的租赁合同；二、被告邵继显于本判决生效后十日内返还张永花所有的沛兴驳 ...
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租赁经营公开招标会，经公开竞标，马某某以最高价中标，获得被告公司下属水电站五年的租赁经营权。5月1日，马某某与被告公司签订《租赁经营合同》，双方对租赁期限、 批准由某源农村小型水能电站（个体工商户，业主马某某）升级为公司的，而原告某源公司的企业信息显示该公司股东有马某某、林某某，那么原告某源公司与马 ...
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的费用；按双方《合资合同书》该办公楼属于工美公司拟应投入资产的一部分；该笔费用分别有弘仁公司与北方装饰公司签订的相关合同及催款函等为证。首先， 北方装饰公司为获得170万元设计费而足以令人信赖的、完整的、专业的设计成果。由此，北方装饰公司是否有权最终获得该170万元设计费用，尚需进一步佐证。此等情形下 ...
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乾坤公司于2011年8月30日前归还。(见附件) 此前的一审中，中汽公司再次与苏州公司签订了还款协议并提供了担保，之后如约偿还了100万元。 5、中汽公司一直 汽车销售权，是否知道该公司买车是为了销售，与认定本案的合同诈骗均没有任何关系。中汽公司只是为苏州公司买车，至于苏州公司买车后干什么，有没有权利 ...
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要租赁您的顶层房屋，请问您有意出租吗？”成奎与该公司谈好了价格，并签订书面合同，约定成奎将房屋租赁给联通公司作为通讯项目基站用房，同时提供该楼宇顶楼供 了分摊面积，能够办理独立产权证，成奎依法对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。但在成奎和联通公司签订的租赁合同中，成奎出租标的包含了该房屋周围墙壁 ...
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