个人房屋出租合同 -案例分析搜索

公司出资登记员工名下房屋实际归谁所有

某强作为业务代表签字；2008年、2011年由X公司出租涉案房屋的《房屋租赁合同》；收取房屋租金的凭证；支付房屋水电等费用的凭证；2016年12月23日的购买房产的计划；从专题会纪要和书面汇报材料来看，X公司决定以张某强个人名义购买房屋并签订信托协议，且已在2002年8月28日签订了《商品房买卖合同 ...

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房屋归属协议上房号与真实房号不一致协议有效吗

办公室主任，处理起来比较方便，也着急成立运营中心，就委托张某军以个人名义购买涉案房屋。为此，X公司提交了2002年1月26日关于成立运营总部的会议决军作为业务代表签字；2008年、2011年由X公司出租涉案房屋的《房屋租赁合同》；收取房屋租金的凭证；支付房屋水电等费用的凭证；2016年12月23日 ...

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借名买房如何认定房屋产权归属？

系办公室主任，处理起来比较方便，也着急成立运营中心，就委托张三以个人名义购买涉案房屋。为此，X公司提交了2002年1月26日关于成立运营总部的会议决议三作为业务代表签字；2008年、2011年由X公司出租涉案房屋的《房屋租赁合同》；收取房屋租金的凭证；支付房屋水电等费用的凭证；2016年12月23日 ...

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借名购得房屋出卖所得归谁享有

对房屋进行了装修并居住使用至2009年，后将房屋出租。该房屋的物业管理费、供暖费、水电费、有线电视费、燃气费等均由原告交纳。 2008年2月，登记代办手续费收据、个人抵押贷款房屋保险单、保险费发票、房屋使用、管理、维修公约协议、代收物业费用协议、入住证明、居民客户用电登记表、用电证、担保合同、房屋 ...

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情侣分手后一方是否可以因抚养孩子要求另一方无偿赠与房屋？

蒋某与交通银行股份有限公司XX芳群园支行签订XX住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同，贷款80万元。AA公司分别于2011年9月20日、2012年4月16 501房屋存在偿还银行贷款的事实，还贷款项主要来源于蒋某住房公积金及其个人房屋的出租收益，贺某虽称其也参与偿还贷款，双方财产混同，但贺某未就其 ...

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租房者遇到房屋拆迁，是否可以主张索要安置费和拆迁补偿费用

征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。在原告党XXXX与被告杨XXXX房屋租赁的租赁合同将无法继续履行，至2015年3月26日租赁合同期满，尚有2个月20天，原告无法使用出租房屋；2个月20天属尚未发生的期间，该期间的 ...

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房屋租赁纠纷代理词

，没有产权证。根据《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”因此出租。 2、被告未诚信告知涉案房屋不得进行转租的重要事项。事实上，原、被告双方在签订租赁合同之前，被告以职工个人名义于2013年3月31日，同 ...

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签订商铺租赁合同法律审查流程

转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：1、出租：营业税及附加租金*5.55% 房产税租金*12% 个人所得税所得部分*20% （所得部分为租金扣除维修费用，维修的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则 ...

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合同解除权的行使应遵循谦抑原则

并约定如陆华强不及时缴纳租金，出租方有权终止合同。陆华强租赁上述7套房屋后，对所有房屋进行了打通装修，开立了个人独资企业上海青浦江涌楼酒店。合同该酒店再无其他消防通道。众所周知，开设酒店必须符合法律法规规定的消防要求。本案租赁合同的解除，将导致酒店不具备正常经营的条件，而改变酒店布局、重新进行整改以 ...

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合同解除权的行使应遵循谦抑原则

并约定如陆华强不及时缴纳租金，出租方有权终止合同。陆华强租赁上述7套房屋后，对所有房屋进行了打通装修，开立了个人独资企业上海青浦江涌楼酒店。合同该酒店再无其他消防通道。众所周知，开设酒店必须符合法律法规规定的消防要求。本案租赁合同的解除，将导致酒店不具备正常经营的条件，而改变酒店布局、重新进行整改以 ...

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