二被告委托代理人耿武杰、洪利华，河南鑫苑律师事务所律师。 案由：房屋买卖合同纠纷 原告诉称：2015年10月22日，原告与被告王某某、郭某某（系夫妻 合同，二被告理应向原告支付近30万的违约金，原告考虑到被告的实际困难，仅仅要求赔偿12万的违约金，以弥补其遭受的经济损失。高出部分原告自愿放弃。原告同 ...
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我公司与二被告签订了《XX家园房屋买卖合同》，约定我公司以369596元的总价向二被告出售XX家园小区(划拨土地上建设的经济适用房)第1-3号产籍号为03 本判决书生效之日起解除。 2、驳回原告甲市安置房建设公司的其他诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起因被告未依约支付 ...
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、王保桂与被告湖北康桥置业经营管理有限公司（以下称康桥置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员李健适用简易程序公开开庭进行审理，原告谢 应承担其向原告错误交付房屋而给原告造成的经济损失，对原告要求被告康桥置业公司赔偿其经济损失的诉讼请求予以支持，被告的辩称意见无事实和法律依据，不予采纳。 ...
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、王保桂与被告湖北康桥置业经营管理有限公司（以下称康桥置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员李健适用简易程序公开开庭进行审理，本案现已 应承担其向原告错误交付房屋而给原告造成的经济损失，对原告要求被告康桥置业公司赔偿其经济损失的诉讼请求予以支持，被告的辩称意见无事实和法律依据，不予采纳 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告梁先生起诉称：我和被告钱某在 土地收益等相关价款，市国土房产部门可以优先回购;购房人也可以在交纳土地收益等价款后，取得完全产权。个人购买的经济适用住房在取得完全产权前，不得用于出租经营。...
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现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告段 颖是被告的母亲。涉案房屋系张颖所有的经济适用房。2012年7月9日，原告与张颖签订《二手房买卖协议》，协议约定2013年3月31日前张颖将涉案 ...
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原告已付购房款并支付利息，赔偿原告房屋上涨的经济损失20万元。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权分析认为：《商品房买卖合同纠纷案件解释》第8条规定:“具有下列情形 买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”本案中，XX开发商已经将诉争房屋出售给原告蒋先生 ...
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不足，且明显有背于常理。被告主张原告拖欠其工程款属于建筑工程施工合同纠纷与本案商品房买卖合同纠纷属于两个合同关系，不能并案处理。二、原、被告之间不存在 ，原、被告通过签订商品房买卖合同的形式，以被告的名义为原告骗取银行贷款，破坏了银行的贷款审批手续，扰乱了经济秩序，损害了第三方银行的经济利益。该合同应 ...
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北京市高级人民法院关于印发〈北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）〉的通知》第六条第二款规定：“出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋 ...
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，比如政府拆迁，甲方应当将一切补偿利益给予乙方。合同签订当日，唐鹏将双方约定的购房款中的20万元以黄丽玲名义通过银行汇款方式支付给研究院，其余款项一次性交付给黄 曾在2013年11月，黄丽玲、苏铁军起诉至法院，以涉案房屋系按经济适用房管理的央产房，不能对外买卖，无法过户为由要求解除其与唐鹏签订的《二手 ...
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