名下，故纪女士理应按约办理该房屋的产权过户手续，但纪女士先以各种理由拖延，后又明确拒绝办理，故而诉至法院请求判令：1.判令纪女士协助我办理甲市A区 给父亲纪大叔后，父母一直给大女儿纪女士居住。房改售房纪女士出钱用父母工龄购房，房产证是父亲纪大叔。后又要求补缴房款没能办理，现属于小产权房。(2)、位于A ...
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审查义务，比如核对房产证上的信息或到房管局查册，但买受人仅负有形式审查义务。如房产只登记在出卖人名下，根据物权公示原则，买受人有理由相信出卖人是 ，使得现行法律体系更加协调。 法条索引 《合同法》第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 《 ...
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某于2001年购买位于沛县街上的一套门面房，当时以案外人王某的名义购买的，房产证上用的王某的名字，实际出资购买人是刘某。该门面房对外出租管理和收取租金 使用该房屋。原告主张租金78000余元有事实依据。3、被告抗辩房屋被他人关闭，不能成为拒付房租的理由。因第三人的侵权行为对被告造成的损失，被告应当向该 ...
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对于登记在双方名下的房屋贡献较多，同时需要抚养孩子等众多酌定和法定的理由，为当事人争取多分财产以及子女抚养权提供相应的法律意见，最终人民法院将本案 原告给付其折价款，致双方无法调解。 上述事实，有双方当事人陈述、结婚证、房产证、(2015)建民初字第号民事判决书、车辆行驶证等证据证实。 本院认为，原、 ...
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，该合同对他们没有约束力。故阳光物业服务公司起诉至法院，请求法院判决11名拒绝缴费的业主支付的物业服务费以及滞纳金。 【意见分歧】 对于融发城建公司与阳光 限制，原则上只能约束当事人，对第三人无约束力。2008年全体业主已经取得房产证和土地使用权证，融华小区的所有权属已经属于全体业主。融发城建公司无权 ...
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2011年初时居然开了一家有限责任公司，注册资金达50万元，原告要求分割，被告拒绝。现原告为了维护自身合法权益特诉至法院，请求法院判令：1、分割被告 在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为，原被告双方 ...
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使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日 无效情形，就应尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效 ■到期不给办理房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为商品房买卖合同 ...
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购买的房内共同居住，此后，任某曾多次提出办理结婚手续，但李某一直以各种理由拒绝。不久李某以双方性格不合、不能继续交往为由将任某赶出家门，拒绝任某 被告李某的赠与，任某作为成年人，其意思表示真实有效，应当最自己的行为负责，且房产证上写的是李某的名字，该房屋已经属于李某所有。 第二种意见认为：虽然当初原告 ...
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。表见代理制度是基于本人的过失或本人与无权代理人之间存在特殊关系，使相对人有理由相信无权代理人享有代理权而与之为民事法律行为，代理行为的后果由本人承受的一种特殊 对于该房屋买卖行为，尹某不但未予追认，且一直是反对的。因此，笔者认为虽然房产证上是郭某的名字，但由于本套房屋属于郭某、尹某共同共有，郭某无权 ...
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购买的房内共同居住，此后，赵某曾多次提出办理结婚手续，但王某一直以各种理由拒绝。不久王某以双方性格不合、不能继续交往为由将赵某赶出家门，拒绝赵某 被告王某的赠与，赵某作为成年人，其意思表示真实有效，应当对自己的行为负责，且房产证上写的是王某的名字，该房屋已经属于王某所有。 第二种意见认为：虽然当初原告 ...
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