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销 一、据以研究的案例 被告王某于2006年购买A小区住宅房屋一套,并于同年入住。原告北京亿展资产管理有限公司(以下简称物业公司)在2006年与A小区的开发 相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外”,此为法定抵销。我国《合同法》第一百条规定,“ ...
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:业主张某买了某开发商开发的住宅小区的房屋。甲物业公司与该小区开发商签订《前期物业服务合同》后,依约为该小区提供前期物业服务。而张某入住后拖欠2年 合法的物业管理资质,其接受开发商的委托依约为小区提供了物业管理服务,张某应缴纳物业费。法律依据:《物业服务纠纷案件若干问题的解释》第1条规定,建设单位依法 ...
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【案情】 某居民住宅小区住户与物业管理公司签订有物业管理合同,约定由物业公司对小区进行管理。李某某系小区外某厂职工,2008年6月的一天,李 为共同侵权人,应当承担连带民事责任。,这一解释和规定也不能直观地将本案中物业公司与李某某之间的行为关系联系起来,我们可以从法理上来分析一下共同侵权的特征。一般 ...
//www.110.com/ziliao/article-243135.html -了解详情
1月26日,原告提前还款,将剩余贷款194927.48元一次性还清,按照《商品房买卖合同》的约定,全面履行了付款义务。三、被告迟延履行交房义务,应承担违约 的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。从上述规定 ...
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88万元投资款,并一直参与案涉房地产项目的相关经营管理工作。截止起诉时,案涉的鑫龙花苑住宅小区二期商品房项目已全部完工,利润极为丰厚,但赵??、范 《股权转让协议》,实质上是黄??参与投资开发鑫龙花苑住宅小区二期房地产开发项目的合作合同,双方约定的权利义务明确,意思表示一致,赵??理应按《股权转让协议 ...
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管理办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》,用以证明富和城停车场隶属富丽公司,共用设施为非经营性车场 的保管合同关系。另查明,成都高新区玉林中路1号富和城的国有土地使用者为富丽公司和成都某饮食有限公司,人生茶楼为富和城业主,富和城物业管理办公室 ...
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利用住宅从事经营性活动的行为,即城市物业业主将住宅用途的房屋改作商业用途或办公用途的行为。实践中,“住宅商用”房屋租赁合同,主要有以下三种:(1) 人进行一定条件的限制。主要目的在于保障业主具有良好的居住环境和品质,以及社会管理的秩序不受经营行为的影响、干扰。最高人民法院日前制定了《关于审理建筑物区分 ...
//www.110.com/ziliao/article-689587.html -了解详情
月1日至2014年12月31日的物业服务费8761.75元,滞纳金24元。被告刘某系大庆高新区一小区业主,其住宅面积为101.66平方米,为其提供物业 受到损害,故不予支持。关于原告要求被告支付滞纳金,因合同约定业主应在每年10月15日前缴纳物业管理服务费,逾期交纳的按银行同期贷款利息承担违约金,双方 ...
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公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4. 指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 随意改变房屋结构和使用性质。 4. 与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。 5. 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。 四 ...
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相关手续,逾期视为业主自动放弃,由此产生的后果由业主负责。京吉顺公司申请了为林海园小区提供物业管理服务的北京兴顺利元物业管理有限公司经理许希田出庭证明此事。 2009午10月20日,孙丽代理京吉顺公司与吕素芹网签《存量房屋买卖合同(自行成交版)》,约定由京吉顺公司将 ...
//www.110.com/ziliao/article-192419.html -了解详情
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