期间购买,虽仅以被告名义购买,但第三人已作为抵押人在《个人购房担保借款合同》中签字,在被告无力偿还涉案房贷且涉案房产不足以清偿剩余房贷的情形 流水清单显示,被告从其账户中支付购房款以及向房屋抵押权人偿还购房款,原告有向被告账户打入相应数额的款项。 根据商品房合同登记信息查询结果显示,佛山市禅城区1号房 ...
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贷款支付。2006年2月16日,张三与银行签订《个人房屋抵押借款合同》,约定张三为购买1号房屋向银行贷款67万元整;贷款期限为240个月,自2006 。经询,C公司表示同意并有能力一次性清偿银行贷款以解除房屋抵押权。庭审中,C公司表示当时计划购置房屋作为员工宿舍并以公司名义签订了《买卖双方临时合约》, ...
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规定,本案抵押担保的债权额应为657.6万元,银行对《房屋他项权证》项下1.25万平方米房屋657.6万元以外的价值没有优先受偿权。实务要点:根据 内容为准。案例索引:最高人民法院判决“某银行与某商城等抵押借款合同纠纷案”,见《经翻建的抵押物其抵押权的效力是否及于抵押物生效的仲裁裁决书能否对抗经登记的 ...
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向对方支付房价款千分之三的违约金,逾期超过十个工作日守约方有权解除合同;2007年7月1日前办理物业交割,物业交割当日买方将80万元首付款交至 。 张勇因购买涉案房屋曾向建设银行借款96万元(个人住房借款合同编号:朝阳-2005-136520-382),建设银行现对涉案房屋享有抵押权。审理中,建设银行 ...
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兵律师。被上诉人(原审原告)赵某某。原审第三人俞某某。上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市嘉定区人民法院(2011)嘉民三(民)初字第57号民事判决 支持。因购房协议需继续履行,对于张某某作为无处分权人设定的房屋抵押权,考虑到作为抵押权人的俞某某对不动产登记的信赖,一般情况下可构成善意,亦无 ...
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中国工商银行南通分行签订借款合同,将该房屋抵押,该笔贷款尚未还清。2008年6月20日,原告诉至法院,认为被告未告知出售的房屋负抵押权,要求确认房屋 抵押权人不同意转让抵押物,只要受让人替代清偿消灭抵押权,抵押物仍可转让。 本案房屋买卖合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年,故应当适用物权法。本案中 ...
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中国工商银行南通分行签订借款合同,将该房屋抵押,该笔贷款尚未还清。2008年6月20日,原告诉至法院,认为被告未告知出售的房屋负抵押权,要求确认房屋 抵押权人不同意转让抵押物,只要受让人替代清偿消灭抵押权,抵押物仍可转让。 本案房屋买卖合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年,故应当适用物权法。本案中 ...
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某(借款人)、A公司(保证人,开发商)签订个人购房按揭贷款借款合同,约定林某自S银行处贷款以支付购买案涉房屋的价款,贷款金额为298万元 2011年12月30日,林 年8月30日,林某(甲方,抵押人)与S银行(乙方,抵押权人)签订房屋抵押贷款合同。 2020年7月22日,S银行出具函件,内容为:我行于 ...
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与被告的借名买房关系成立;2、判令二被告及第三人协助原告办理北京市东城区一号房屋的抵押权注销登记手续;3、判令二被告配合原告办理位于北京市东城区一号房屋过户手续, 证人证言,周某方予以认可,但并未提供银行交易明细予以佐证。二被告不予认可,称借款合同是周某灵与王某签订的,按揭尾款由周某灵向银行办理的抵押 ...
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现房买卖合同》,约定孙某华购买由A房产公司出售的一号房屋,房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押,抵押权人为B公司,抵押登记日期为2012年9月20日。房屋总 房产公司向孙某华交付一号房屋。一号房屋目前由赵某林占有使用。 2013年5月15日,银行与孙某华、A房产公司签订借款合同,约定孙某华向银行申请 ...
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