归口管理土地使用权和地上建筑物，并对其分别发证，但因两种权利之间缺乏相互协调和补偿的法律规定，在土地使用权与房产权分属不同当事人时，当事人对各自权利的处分 的变动，或物权行为本身就视作一种契约，物权行为不因债权契约成立而成立，或无效而无效由于土地使用权的转让登记不属于政府的行政审批行为，未办理转让登记 ...
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我们许多案件 在开始处理时，该司法解释并未生效，难以直接适用。但是，我们如果适用 原来的法律规定，要么没有规定条款，要么规定很模糊，要么可能与现在的 支行与中国信达资产管理公司太原办事处（以下简称信达公 司）签订了 “债权转让协议”，约定将朔州水泥厂（以下简称水泥厂）所欠 借款本金共计人民币485万元 ...
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不良债权的转让方式、备案机关、备案时限等问题的相关规定。四被告对该不良债权转让的程序、转让方式、备案机关等事项的合法性提出的异议与法不符，不能成立。综上，四被告对原告外资公司取得债权的合法性提出的异议经审查与事实及法律规定不符，不能成立。资产管理公司向本案原告外资公司转让本案债权（包括 ...
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三人，但有下列情形之一的除外：1.根据合同性质不得转让的;2.按照当事人约定不得转让的;3.依照法律规定不得转让的。如果你所接受的债权不具备上述三种情况，那么，这个债权是可以转让的。根据我国《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。在这里 ...
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货币估价并可以依法转让的财产都可以作为出资。实践中新出现并且使用较多的非货币出资财产主要是股权、债权。以下对这两种财产的出资有关规定做一简要介绍。 三）已被依法冻结；（四）股权公司章程约定不得转让；（五）法律、行政法规或者国务院决定规定，股权公司股东转让股权应当报经批准而未经批准；其实出资者以其在股权 ...
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具备四个特点：(1)卖主已经与开发商签订了商品房预售合同;(2)卖主已经按照合同约定的标准向开发商缴清了购房款;(3)开发商已经将该预售合同在产监处进行了备案 不应当附加法律规定以外的要求，否则该行政行为即可能因违法而被撤销。因此，就目前来看，房产管理部门无权收取“更名费”，也不能因为债权转让后商品房 ...
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：驳回A的诉讼请求。案件解析：根据《物权法》的规定，当事人之间订立有关转让不动产的合同，除法律另有规定或合同另有约定之外，自合同成立时生效；未办理物权登记的 ，应认定该房产已经发生了物权变动的法律后果。A在与B签订《商品房买卖合同》后，未办理房产过户手续，其只对B享有债权请求权，不能对抗E依法取得物权 ...
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》第八十一条和《中华人民共和国担保法》第二十二条规定的，债权人将主债权转让给第三人，保证债权作为从权利一并转移，保证人在原保证担保的范围 应比照适用《最高人民法院关于审理涉及金融资产公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第十条的规定，认定债权人对保证债务的诉讼 ...
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人与质权人应当以书面形式订立质押合同。”第78条第1款规定，“以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同。”可见，在我国， ，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。出现主债权消灭、质权实现、质权人放弃质权或法律规定的其他情形导致质权消灭的，应当申请办理注销登记。申请股权出质 ...
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了阻碍。本文结合对一起典型的撤销权案件的分析，对债务人的行为是否损害债权的判断、债务人和受让人主观恶意的判断、如何界定撤销权的法律后果等基本问题进行探讨。 。依据合同法第七十四条的规定，我国采取的是观念主义。其中对于债务人的恶意，只要举证证明债务人存在以明显不合理的低价转让财产的行为，就可以认定其主观 ...
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