一、基本案情： 2006年7月17日，被告B公司及案外人C（出租方）经原告签署了三方《临时租赁合同》，合同约定：C将其位于福田区某某大厦某物业租赁给 请求不予支持符合法律规定。 六、律师建议： 1、作为承租方，在签订租赁合同前，应详细察看租赁物业的状况，并可以通过对管理处和其它租户侧面了解该物业及整栋 ...
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继续为上述借款承担连带保证责任。2004年6月25日，中行XX支行与XXXX办签订《债权转让协议》。中行XX支行将涉案债权全部转让给XXXX办，转让清单记载截至 房屋独立存在，也不能单独折价或变卖实现抵押权，娱乐公司不经房屋所有人同意无权对其处分，且租赁合同亦未约定房屋所有人在收回出租房屋时对装修部分 ...
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归原告，原告不再追究3万元违约金； 3、与被告签订新的房屋租赁合同。 原经理说：“中止协议就不要签了，我把公司那份合同给你就算中止了”。原告在收回老合同后 己见，不肯让步，最后不欢而散。 二、第四次见面以后，我所律师发现双方重新签订租赁合同已不可能，现在也只能等法院开庭了。一天，律师在跟委托人谈话时， ...
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日，陈明以临高大皇松园林有限公司的名义与岭南公司签订《土地租赁合同书》，租赁岭南公司约200亩土地种植园林，租期21年。合同上加盖有椰松园林公司印章。 春之间签订的200亩大皇棕《买卖协议书》是无效的民事行为。 思考五：如何保护交易安全问题 当事人合法的交易安全应受法律保护，但不合法的交易安全不应得到 ...
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前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议： 一、当事人欲与村委会签订租赁合同租赁集体土地时，应当要求村委会提供出租该集体土地经村民会议讨论通过的书面 土地出租是涉及全体村民利益的重大问题为由，认定无论《租用土地使用合同书》性质如何，均应经村民会议讨论决定；同时，因《协议一》和《协议二》 ...
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厂房等）动迁涉及的当事人范围更加广泛，由此产生的补偿款纠纷也就更为复杂。补偿款如何在当事方之间进行合理分配？其中的搬迁奖励费、停产停业损失费、装修装饰费又归 针对该期间实际发生损失之弥补。而双方协议中约定不予赔偿，应为租赁合同项下可预见的行顺公司直接投入损失的赔偿，但该笔费用实际用于弥补因动迁产生的空 ...
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交付，能否解除合同10月30日，陆某与案外人陈某（陆某丈夫）向A公司领取讼争租赁房屋租金150万元和履约保证金4万元。11月29日，陈某、郑某与陈亚 一法律关系，应另行处理。判决：陈某、郑某与陆某2007年11月5日签订的《房屋租赁合同》予以解除。律师说法：如何是否构成违约经审查，当事人在合同中就合同 ...
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2013年11月11日，原告王某与被告某公司签订《XX家园房屋安置（租赁）定金协议（租赁）定金协议》，约定被告将建筑面积为117.81平方米的XX 由买受人支付定金或者房屋价款的行为。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案虽然双方签订的协议名为《XX家园房屋安置（租赁 ...
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一个问题,即实践中对于同时使用票据和合同为手段进行诈骗的行为如何定性存在分歧意见。如钱某某与某商贸公司签订合同,购买该公司的螺纹钢,并用一张支票作为付款 该底商的情况下,未经房主王某同意,以假名“方某”的名字与被害人童某签订房屋租赁合同,私自将底商转租给童某,并收取童某房租、转租费共计人民币56000 ...
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【案情】 2012年8月至12月，被告人伍某到佛山市高明区某汽车租赁公司，与邓某签订了租赁车辆的合同以骗取汽车。伍某以支付部分租车款（共计人民币1.2万元） 抵押给罗某，先后从罗某处共套现抵押款78万元。 【分歧】 对于本案应如何定性，主要有以下三种不同的意见：第一种意见认为，伍某的行为应定性诈骗罪。 ...
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