单位以成 本价将公有房屋出售给职工，郑老太太让大儿子一家出钱将他们居住的公房买了下来，但房子的产权人是郑老太太。之后郑老太太给大儿子写了一份遗嘱 也有继承权。因此大儿子一直未能将母亲名下的房子过户到自己名下。 评析要点 已购公房是指城镇职工根据国家和政府的有关城镇住房制度改革的规定，按照成本价或者标 ...
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中，公房的承租人不同于私房承租人，其能获得的补偿往往要高出许多。那么，直管公房的承租人在拆迁过程中应如何进行维权呢？下面由马波律师代理过的一起成功案例说 的拆迁人才会果断地接受不利益，以低姿态与被拆迁人重新达成补偿协议。直管公房是我国社会转型期间形成的怪诞现象！此前房改政策在全国范围内的推行对于厘清这 ...
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90年代初委托人黄女士就与其户籍所在地西红门镇某村在镇政府斡旋之下签订了为期10年的公房承租协议。在03年已经到期，并未进行续签也一直没有缴纳租金，由于其不是 11月中旬，吴律师成为黄女士的代理律师。时至2010年5月下旬，这一公房承租人的拆迁维权终以三套商品房（具有完全产权）的超预期而圆满结束。承办 ...
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母亲的遗产，她们当然有权依法继承。 法院一审判决认定：被继承人邢某名下承租的公房经拆迁所得安置补偿费应属邢某生前的个人财产。由于邢某已经死亡，对于她所 继承的问题，就应该按照法定继承来处理。 本案中鲁某的母亲邢某生前留下的公房拆迁款是否是遗产呢？遗产是公民死亡时遗留下来的个人合法财产，包括财产权利和 ...
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）房屋原系公有住房，承租人为盛开民，1994年12月以盛开民一人名义购买成售后公房，公房购买时常住登记人口为5人即盛国运、吕凤萍、盛开民、刘亦秋、盛鑫 民之母，盛鑫系盛开民、刘亦秋之子，1999年9月盛国运去世，1994年公房购买时盛鑫未成年。系争房屋系原坐落于上海市南市区陆家浜路某某某号登记在盛国运 ...
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26.60平方米）、三层阁（使用面积18.90平方米）是被告马冠西租赁的公房独用部位，底层灶间是公用部位。2008年，本市常德路381弄**号所在地块列入 由本市威海路***弄**支弄*号迁至本市常德路381弄**号被告马冠西承租的公房内居住。1993年2月，原告陈洪雨新配本市延吉四村**号***室， ...
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原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。 本案中，原告与该公房原承租人王某系祖孙关系，且属于同一户籍，并共同居住一年以上，原承租人王某死亡时，付某没有其他住房。因此，付某完全符合公房承租人变更的条件，理应根据其申请进行变更。 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条 ...
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是基于其对公有住房的权利，其对公有住房这一财富取得并未付出劳动，所以不能成为当然的权利人。公房的承租人或同住人允许他人末成年子女在自己承租的公房内居住 未成年人人住的相关问题另有约定的，依约定处理。而就本案而言，未成年子女在公房内居住权是基于父母对其抚养义务取得的，因此未成年子女无权享受动迁补偿款。【 ...
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的判决，改判确认房屋买卖合同有效。被上诉人薛志华辩称：另两案的生效判决书已确认售后公房买卖合同无效，并撤销了朱敏名下的产权证，故本案原审法院的判决有法律依据；处分薛 后的出售也就失去了依据，且薛鲁鲁与朱敏所签的出售合同中，已购公房参加房改购房时的同住成年人同意出售房屋栏内薛志华的签字并非薛志华或其法定 ...
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两原告作为受配人于1994年5月取得本市浦东新区XX路101弄31号403室公房(以下简称系争房屋)的居住、使用权，后将户籍迁入该房。然而被告一沈某美 权益，要求确认三被告就系争房屋签订的公有住房出售合同无效，恢复该房屋为公房性质，诉讼费用由被告承担。 本律师团队在代理该案后依相关线索展开调查取证工作 ...
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