，请求法院予以驳回。 「审判」 泗洪县人民法院经审理认为，原、被告口头约定土地使用权有偿使用合同，系双方当事人真实意思表示，并不违反法律规定，且作为出包方 一）项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。 「评析」 本案涉及的是农村土地经营权的流转问题，在实体处理上，应重点把握以下几点： 一、流转合同是否侵害 ...
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是能继续承包土地。关于这个问题，在这里我们来探讨一下。 我国是保护进城农户的承包经营权，因此，非农户承包地是不能随便被收回的。我国《农村土地承包法》 受到法律保护的。因此，只有部分家庭成员迁出，并不会影响已经承包的土地使用权，以及流转权。 关于整户迁出成为非农户，成为城市户口。如果整户户口迁出到城市 ...
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和贯彻。由于我国实行的是家庭联产承包责任制，依据《农村土地承包法》的立法宗旨和精神及有关政策规定，土地是村民的基本生活资料和生活保障，按户口属地原则 约2940亩，需征收房屋面积约l30万平方米；上述房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回；征收主体为三亚市政府；房屋征收实施单位为吉阳区人民政府（以下 ...
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评估报告中，房屋重置成新价134892元，包括了原告自建的房屋;按高院关于审理农村房屋买卖问题座谈会议纪要精神及司法实践，确认合同无效后，由简单的返还买房人购房款， 交由拆迁单位。另查明：买卖契约、XX村72号院宅基地使用人钱某甲，与使用权人身份证姓名钱某人不符，但确系同一人。四、法院判决1、甲市乙区 ...
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公报》2017年第2期5.在不动产产权人未依法变更的情况下，离婚协议中关于不动产归属的约定不具有对抗外部第三人债权的法律效力——付金华诉吕秋 版13.租赁合同是否合法有效，均不能产生阻却人民法院对该房屋及其占用土地使用权予以执行的法律效果——再审申请人大连舒心门业有限公司与被申请人中信银行股份有限公司 ...
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，二人未留遗嘱。现被告张某斌将父母的遗产全部占据，拒绝与原告商量父母遗产分割问题。故诉至法院，请求法院依法判决：1、原告继承6号院西院6间房屋的法定份额; 起计算，张某斌关于张某英的诉求已超过诉讼时效的辩解，不符合法律规定，法院不予采信。6号西院《集体土地建设用地使用证》登记的土地使用权人为张某斌，张 ...
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要求，买受人无权以买卖合同中关于通行权的约定约束第三人。 6、外国企业是否可以在中国境内通过转让合同获得国有土地使用权？ 公报案例：大连羽田钢管 土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。同时根据《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称土地承包法)第二十六条的规定，只有在承包方全家 ...
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事实、证据和有关法律，就双方争议的一些焦点问题，提出如下代理意见：一、关于涉案的土地是否已被征收的问题。1、上诉人的证据已经能够证明涉案的 征收。上诉人提交的《重庆市南岸区农村承包经营户土地承包使用权证》本身就能够证明涉案土地没有被国家征收，因为，依据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二 ...
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禁止规定而被生效判决认定无效，原告承担返还该房屋的义务，失去了该房屋的使用权，但其所取回的6000元购房款，因物价上涨等因素，已不足以购买同类房屋的 涉案房屋的面积是141.25平方米，区位价值每平方米4538元，土地补偿总额具体为64万余元。二、关于农村房屋买卖中信赖利益的损失所谓信赖利益，是指民事 ...
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法官讲法： 本案涉及的是不动产房屋赠与的法律关系问题。 首先，该案涉及两个法律关系，一个是农村宅基地及地上物使用权、处分权的法律关系；一个是赠与的法律 成立之处，我们党就领导人民进行了大规模的土地改革运动，建国后，政府又制定了一系列关于农村土地使用和管理的法律法规，使之管理起来有章可循。但是，对农村 ...
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