严重。这个问题可以说是导致实践中许多补偿纠纷发生的根本原因。收益主体不明确主要是源于我国在立法上对农村土地权属界定不清。中国农村的土地归农村集体成员共同所有 ，这种约定是对村民自治的滥用。实践中，关于入赘男子能不能享受与其他村民同等待遇的问题，多数法院认为，村规民约或者村X组的分配方案，违反了宪法、 ...
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严重。这个问题可以说是导致实践中许多补偿纠纷发生的根本原因。收益主体不明确主要是源于我国在立法上对农村土地权属界定不清。中国农村的土地归农村集体成员共同 否则，这种约定是对村民自治的滥用。实践中，关于入赘男子能不能享受与其他村民同等待遇的问题，多数法院认为，村规民约或者村民小组的分配方案，违反了宪法、 ...
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住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。同时该《通知》第二条第三 处理等的问题，但该《通知》同时还规定了可以由政府批准为有效的前提条件。 3.2004年12月15日的《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同 ...
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，严重侵犯了再审申请人对集体土地的使用权和对房屋的所有权;三、河南省安阳市中级人民法院依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第三条第一款 土地管理法》第六十二条第一款关于农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定，认为宅基地的使用权人应当包括该户的全部家庭成员，并无不妥。但需要 ...
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审理终结。原告赵金夫请求判令：1、被告返还原告承包的集体土地0.56亩；2、被告赔偿原告家的损失共计50000元；3、本案诉讼费用由被告承担。被告赵 人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第四条之规定，判决如下：一审裁判结果 ...
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《关于石头大队独州片学校路底土地权属纠纷的调处决定》、《关于石头镇中心学校独州分校与独州六队黄汉西户纠纷问题调解处理意见书》，用以证明142号土地证 石头镇政府和石头村委会均出具有《农村集体土地建设用地使用权属来源证明》。容县政府根据第三人石头中心学校（独州分校）的申请和提交的相关材料，经受理、审查和 ...
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部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国办发[2007]71号《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中再次强调：“ 使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定的情形相一致：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的， ...
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于2014年去世后，吉辉玉一方与吉祥玉一方因涉案土地使用权及地上建造房屋所有权的继承问题发生纠纷。2017年1月，吉祥玉向广东省五华县人民法院提起继承 土地登记申请表》、身份证、《土地权属证明书》等村料，申请涉案集体土地的使用权登记，五华县政府经审核后给吉广智核发99709号土地证。但根据本案证据材料 ...
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及其它村民小组均没有关系。第二、第四小组是集体土地的发包方，且一直经济独立核算，其作为独立的农村集体经济组织，有权利获得补偿费并自由支配。第 组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2005]6号)第二十四条 ...
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有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人 组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。"《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部 ...
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