平方米，该房屋为甲方唯一住房，满五年;该房屋成交总价为495万元，乙方于合同签订当日向甲方支付定金20000元;乙方选择商业贷款290万元，甲方保证本人、共有权 合同约定，亦属出卖人的违约行为。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 ...
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百零七条、第二百六十二条、第二百六十三条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《最高人民法院关于适用 民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费5310元，减半收取2655元，由贵州某林业投资开发有限公司负担2000元，由 ...
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全部损失”。庭审已证明，原告（被反诉人）实际逾期交货共计78天，按合同约定应承担支付20398560元的逾期交货违约金。 2、原告应支付产品有质量问题违约金。 合理期间内提出质量异议，产品有质量缺陷为铁定事实，符合《最高法院关于审理买卖合同纠纷案件的司法解释》第19条“买受人在合理期间内提出异议，出卖 ...
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”因此被告理应赔偿因逾期付款给原告造成的损失。二、买卖合同《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定： 应当按照何种标准计算问题的批复的批复》(法释[2000]34号)的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收 ...
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。因此被告理应赔偿因逾期付款给原告造成的损失。 二、买卖合同 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定： 逾期还款违约利息 在中国人民银行于2003年12月10日发布了《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号，自2004年1月1日 ...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因限购政策引起的房屋买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式 有效，但是应当解除，张韬返还房屋，江蕙退还购房款。二审法院经过审理认为双方签订的房屋买卖合同约定的：甲方须将上述房产出售权委托乙方指定人名下，并不是 ...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因限购政策引起的房屋买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式 有效，但是应当解除，张韬返还房屋，江蕙退还购房款。二审法院经过审理认为双方签订的房屋买卖合同约定的：甲方须将上述房产出售权委托乙方指定人名下，并不是 ...
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为某小区房屋产权证登记人，1995年10月5日，李峰与周锡签订了赠与合同，将该房屋赠与周锡，并办理了公证。但是没有办理房地产权证变更登记手续。周 变更手续，其本身无过错行为，故其不应当承担法律责任。 依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款之规定，出卖人因未取得所有权 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起买方迟延履行引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的 的财产予以查封、冻结、扣押。二、庭审过程一审法院经过审理认为，原被告双方之间签订的房屋买卖合同有效，但是因为买方不能够支付后期购房款，所以双方之间协议解除 ...
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法庭审理简单的民事案件，可以用简便方式随时传唤当事人、证人；《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。根据法院查明的事实，涉诉房屋系黄梁、李桦夫妻关系存续期间 ...
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