所有;2)廖某协助办理房屋过户手续。一审判决后,沈某不服上诉至二审法院,二审法院经审理后判决:驳回上诉,维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为:财产 房屋是否属于无权处分以及廖某对房屋是否构成善意取得。关于沈某处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分的问题。依据相关司法解释,夫或妻非因日常生活需要 ...
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将该房屋出租。2004年1月以及2011年5月,双方曾经去找相关部门办理房屋过户手续,但未能办理成功。2011年6月14日,周先生起诉至法院,要求确认 女士的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产律师分析认为:关于原、被告之间农村房屋买卖合同的效力问题,法院在前次的民事判决中已经认定为无效合同,判决后双方 ...
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与赵某阳签订《赠与协议》,约定:涉案房屋中的50%系高某明的个人财产,高某明自愿将其在上述房产所占份额全部赠与赵某阳个人所有。故,我向贵 契税发票等材料,证明为解决登记产权人与实际产权人不一致的问题,双方曾签订房屋买卖合同以办理过户手续,但后未成功过户。四、法院判决北京市朝阳区人民法院判决如下:1、高 ...
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.合同签订之日起30日内,支付购房款人民币6000万元;3.过户后7日内,支付购房尾款人民币600万元。关于逾期付款的责任,双方在合同中约定:(1)逾期在3日之内 的合同解除权,合同已经解除,只要法院确认即可,不再提起反诉。就解除合同的通知问题,吕洁表示已经通知过王浩并协商了很多次,但没有发书面通知, ...
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双方的约定,侵害了原告的财产权益。故诉至法院,请求判令被告履行借名买房合同约定义务,协助办理怀柔区西园141号房产过户登记。二、被告辩称被告吴 争议的,利害关系人可以请求确认权利。参照北京市高级法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》的规定:当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将 ...
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某依,建筑面积50.2平方米,总价为175700元。由于X地产公司当时未办理房屋的初始登记,因此双方将房屋买卖合同暂时确定为房屋使用权转让协议。后X地产公司 办理北京市海淀区301号房屋的产权过户手续,将该房屋过户至马某依名下。五、律师点评依法成立的合同受法律保护。关于双方签订的《房屋使用权转让协议》 ...
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辽德司痕检字第55号《司法鉴定意见书》,鉴定意见为“根据以上检验,《房产买卖契约书》和《公证谈话笔录》上所涉‘贾听玉’、‘刘玉兰’签名处的 司法鉴定意见书经本案双方当事人质证后,亦可作为本案的证据予以采信。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第五条规定,当事人采用合同书 ...
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可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第47条规定,继承人放弃继承应当以书面形式向 要求法定继承之诉请。此外,在协议内容中,对于双方协商分割的数项遗产分别以完成房产过户手续、双方取得公证书等为前提条件或履行事项。而双方经由诉讼 ...
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属于恶意串通。诉讼请求:确认刘京与刘成名签订的关于涉诉房屋的《存量房屋买卖合同》无效。 二、被告辩称 被告刘成名辩称:我与刘京签订合同的时候,其没有说房屋存在涉诉的问题一直到房屋过户前,房屋的所有权人都是刘京,他告诉我房屋现在是正在出租,我支付完房款后就找不 ...
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取得购房资格的情况下,对于张悦已经支付案外人姜海洋的定金如何返还的问题,在案外人姜海洋与张悦、A中介公司签订《存量房屋买卖合同》中已经约定,原A中介 违规的,但张悦并没有拒绝该种方式,而只是关心是否能够通过购买购房资格的方式达到过户的目的。因此,张悦方持有A中介公司存在欺诈行为导致张悦错误签署房屋买卖 ...
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