月4日签订的协议书是双方的真实意思表示，并且双方就本协议履行完毕。不违反法律规定属于有效。 二、法院查明 张某现户籍所在地为北京市房山区城关街道房 的合同，对当事人具有法律约束力。本案中双方签订的卖房协议书涉及的是农村房屋的买卖，而农村房屋的买卖必将导致宅基地使用权的一并转移，本村集体经济组织成员享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-781957.html -了解详情
关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，该买卖协议也是有效的。原告的起诉已经超过了诉讼时效，不应得到法律的保护。综上，原告的 元的价格卖给被告，双方签订买卖房产协议。1994年12月20日，买卖双方在镇财政所办理了房产印契手续。2001年，在全市农村宅基地清理工作中，被告取得了该 ...
//www.110.com/ziliao/article-766029.html -了解详情
早在2007年更具代表性，且确立了一种司法审判的惯例，即“农村宅基地所有权归农民集体，宅基地使用权人对宅基地行使收益和处分的权利时受到严格的限制。在此前提下 产权买卖合同是否有效问题，不能一概而论。案情简介1996年，赵某看重位于北京昌平某村数间平房及院落，与某村民协商一致后，签订了买卖协议，约定以3 ...
//www.110.com/ziliao/article-682726.html -了解详情
份额，沈×作为购买方是善意第三人，也应当受法律保护。原审法院没有考虑到农村宅基地房屋历史久远、多数没有进行房屋登记、无法准确核实相关产权的特点，错误认定沈× 情况变化，死者遗孀鲍×继承而有权。现以4500元转让产权给侄子沈×"。签订协议后，鲍×将上述房屋交付给沈×。 另查：诉争房屋位于北京市×村，项下 ...
//www.110.com/ziliao/article-505248.html -了解详情
。许某某系城镇户口，并非村集体经济组织成员，依法不享有该村农村宅基地使用权。因此，田2与许某某之间的房屋买卖合同违反了有关法律的强制性，应属无效。根据已经查明的 上房屋的条件。现房屋的所有权人田1要求确认田2与许某某签定的房屋买卖协议无效的请求，理由成立，二中院予以支持。综上所述，二中院对许某某的上诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-506269.html -了解详情
协议，系双方当事人的真实意思表示，且早已履行完毕。被告郝先生在双方的房屋买卖协议实际履行10年后，在目前房地产市场价格较10年前普遍上涨的情况下，又以 程先生享有诉争房屋的拆迁补偿权利。从禁止农村房屋买卖的目的考量，正常的农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖，宅基地具有社会福利和社会保障的功能，因而具有不可 ...
//www.110.com/ziliao/article-777844.html -了解详情
房屋的相关规定，农村宅基地及房屋禁止出售、转让，被告作为城镇居民无权购买农村房屋，该房屋转让协议应属无效，故起诉要求确认二被告之间的房屋买卖合同无效，诉讼费 某某向吕某某购买房屋，是双方真实意思表示，经过村委会同意并认可，该合同合法有效，故不同意原告李某某的诉讼请求。被告吕某某辩称：原告吕某某诉称属实 ...
//www.110.com/ziliao/article-315844.html -了解详情
镇×××村集体经济组织成员。张某显、鞠某兰与张某平、张某生签订的房屋买卖协议，虽系双方当事人真实意思表示，但张某显、鞠某兰将房屋卖给张某 某平、张某生之间的房屋买卖合同是否有效？ 北京诵盈律师事务所首席房产纠纷律师张星艳认为： 根据我国《物权法》及相关法规的规定，农村宅基地不得向本集体经济组织成员以外 ...
//www.110.com/ziliao/article-717407.html -了解详情
【2008】1号文件均规定：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。所以刘XX与甘XX的房屋买卖合同违反了上诉法律与行政法规的规定，应 认定合同无效，但起诉前经过有批准权的人民政府办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。根据以上法律及司法解释规定，刘XX至今未能向有关政府申报批准，并补交 ...
//www.110.com/ziliao/article-515708.html -了解详情
签订的关于以上房屋签订的房屋买卖协议无效；判令被告张某某夫妇返还涉案房屋。律师代理意见：第一，诉争房屋系原告父亲分家分给原告，符合农村民俗；第二，被告李 成员享有的权利，与特定的村民身份相联系，不得转让。农村房屋买卖依赖于宅基地使用权的有效转让，否则该买卖行为无效。该案件，被告张某某夫妇非榆垡村经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-261821.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务